父母為子女購置不動產出資的舉證責任應當如何合理分配？上海離婚房產分割律師來講講

　　如果父母為子女購買房產進行投資，在事后以貸款為由要求返還投資，子女要求捐贈投資，應遵循誰要求提供證據的原則，父母應承擔貸款舉證責任。 父母不能提供足夠證據證明投資性質處于不確定狀態的，父母應當承擔舉證責任。父母為子女購置不動產出資性質的舉證責任公司應當學習如何合理分配？那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海離婚房產分割律師一起看看吧。

　　一、配偶一方未經授權如何處置共同擁有的房地產？

　　《婚姻法司法解釋三》第十一條規定僅適用于“登記在夫妻一方名下，該方處分”的情形，受讓人在一個符合《中華民族人民民主共和國物權法》第一百零六條明確規定不同情形下，其主張發展取得物權的，應予支持。在不符合《中華全國人民群眾共和國物權法》第一百零六條規定情形下，依照《婚姻法進行解釋一》第十七條第二項的規定，如果受讓人是否能夠通過舉證證明“有理由相信其為夫妻雙方經濟共同管理意思就是表示”的，受讓人主張學生繼續積極履行勞動合同的，亦應予以政策支持。

　　在《婚姻法解釋》第十七條第2款“以配偶雙方名義登記、配偶一方處罰”和“以配偶一方名義登記、配偶另一方處罰”的情況下，如果受讓人能夠證明“有理由相信這是夫妻雙方的共同意愿”， 受讓人主張繼續履行合同，應當予以支持。

　　對于“有理由相信其為夫妻關系雙方企業共同發展意思進行表示”，可以同時通過分析審查當事人先前學習行為方式是否足以造成確信（在場未表示他們反對）、是否從公開場所取得（通過信息中介）、手續是否齊備（本人在場、證件原件、授權委托書）等予以綜合能力判斷。

　　離婚時，以夫妻一方名義登記的有限責任公司（不包括夫妻公司和一人有限責任公司）在婚姻存續期間以共同財產出資取得的股權，應如何處理？ 如何確定股權價值？

　　根據合資經營和有限公司合伙的特點，在離婚的情況下，以配偶一方（夫妻公司或一人有限公司除外）名義在婚姻存續期間以配偶雙方共同財產出資購買的有限公司股份的處理，既要從解決婚姻糾紛的原則出發，又要最大限度地協調其他利益相關者的利益，不能侵犯其他股東的同意權、優先購買權等權利。

　　如果配偶雙方同意分配股份，可以按照婚姻法解釋二第16條的規定處理。由于婚姻法第二次解釋第十六條的“多數股東同意”與中華人民共和國新公司法第七十一條第二款的“多數股東同意”相抵觸，適用中華人民共和國公司法第七十一條第二款。

　　二、如果夫妻雙方就股權進行分割方法無法通過協商一致，可以按以下情形分別分析處理：

　?。?）夫妻雙方主張股權并愿意與對方共同經營的，其他股東過半數同意并明確放棄優先購買權的，可以按比例分割股權。 如果夫妻雙方都主張股權，但不愿意合作，他們可以決定誰將最終通過競標獲得股權。 股東配偶取得股權的，應當經其他股東過半數同意，明確放棄優先購買權。 取得股權的一方應當給予另一方相應的經濟補償。

　　(2)凡其中一名股東或該名股東的配偶為申索補償而放棄其權益，則取得該權益的一方須在厘定該權益的價值的基礎上，給予另一方相應的經濟補償。股東配偶取得股權的，應當征得其他股東多數同意，明確放棄優先購買權。

　　（3）夫妻關系雙方均不愿意為了取得企業股權的，可以通過依照《中華民族人民民主共和國公司法》的相關規定將股權轉讓給其他中小股東利益或者一個股東之外的第三人，并對轉讓價款依法分割。向股東以外的第三人轉讓股權的，應當經其他股東過半數同意且明確研究表示沒有放棄優先選擇購買權。如果我們無人受讓股權的，夫妻雙方信息可以按比例分割股權。

　　在上述（1）-（3）情形下，其他股東過半數不同意轉讓且不愿意以相同價格購買股權的，視為同意轉讓。

　　在評估股權價值時，可以責令有關當事人和股權所在公司提供評估所需的財務報表和其他材料。由于公司管理混亂、會計記錄不全、經營者提供財務信息等原因，股權價值無法評估的，可以向評估機構取得記錄在案的資產負債表、損益表、凈資產表和公司發布的年度報表以及稅務、工商等部門提供的其他財務信息，對股權價值進行評估。如未能取得上述財務資料，股本價值可參考在本地行業內規模和經營水平相若的公司的營運收入或利潤而厘定。當事人對依職權確定的權益價值提出異議的，應當提供能夠證明其權利主張的財務信息。

　　上海離婚房產分割律師提醒您，法律是解決問題的良好途徑，如果我們能夠學習更多的法律知識，我們將會有更好的方法去解決我們可能遇到的那些問題，較好的避免矛盾的進一步升級，如果您還有其他一些問題，歡迎來咨詢我們的專業律師。