上海租房糾紛律師根據以下案例解答相關租房糾紛。 【案例分析】 楊從房東那里租了一套有兩間臥室和一間客廳的房子，并簽署了一份為期一年的房屋租賃合同。相關手續辦理完畢后，楊在房東不知情的情況下將房屋出租給李，并以一次性支付三次的形式一次性收取24000元押金。楊沒有與李簽訂合同，而是將與房東簽訂的房屋租

發布于：2022-06-22

　　上海房屋產權律師根據以下案例解答繼承房屋的相關問題。 【基本案例】 2008年11月3日，原告劉某表示，1942年9歲時，原告因父親去世，家庭困難。被繼承人收養后，改名為劉。從此，原告和被繼承人一直住在一起。1951年1月?？姑涝瘏④?，被繼承人獨居，1960年，原告從部隊專業，所在部隊考慮。因此，

發布于：2022-06-22

　　上海房屋產權律師根據以下案例解答房屋產權糾紛相關問題。 【案情簡介】 2015年3月，劉先生在一個社區買了一套房子。由于他沒有戶口，他暫時以女兒劉玲（筆名）的名義登記了這所房子。2016年8月11日，劉先生符合在落戶條件，并計劃將女兒名下的房屋過戶到自己名下，但女兒拒絕了。 為了拿回房子，劉先生找到

發布于：2022-06-22

　　上海房屋買賣律師提醒，購買二手房時需注意業主和賣方的身份是否一致，戶籍是否遷出，并約定好房屋轉讓登記。 【案情簡介】 2015年5月，程女士與沈先生簽訂了房屋銷售合同，并在7月14日轉讓當天以資金監管的形式向沈先生出售了房屋。房價為700萬元，首付312萬元，貸款250萬元。沈先生支付了定金和首付款

發布于：2022-06-22

　　上海拆遷補償律師根據以下案例解答安置補償未達成一致時可以的法律風險。 【案情簡介】 王先生，李女士是夫妻。共有商業住宅建筑面積101.4平方米，并有合法的營業執照和稅務證明。2007年，兩名原告的房屋根據政策被拆除。2007年9月，拆遷人員委托一家評估公司對兩名原告的房屋進行評估。評估單價為每平方米

發布于：2022-06-22

　　上海房屋拆遷律師淺談，土地和房屋是我們生存的基本物質基礎。當被征用和拆除時，當事人無法確認其合法性和合理性。更重要的是，他們沒有發布任何文件來強制征用土地和拆除房屋。不幸的是，邵先生遇到了如此不合理的征地行為。 【案件詳情】 包括邵先生在內的五人土地和房屋已被列入資源型城市經濟轉型開發試驗區云天化項

發布于：2022-06-22

　　上海房屋拆遷律師提醒，被征用人在拆遷過程中發現拆遷方不遵守法律規定的原則，非法實施拆遷的，應當及時采取有效措施，及時向有關部門申請行政復議或者提起行政訴訟，依法維護其合法權益。 【案例概述】 陶是經濟技術開發區D村的村民，在D村第二組有合法住宅。由于經濟技術開發區東路連接項目，陶的房屋在被征用范圍內

發布于：2022-06-22

　　上海拆遷款分配律師淺談，在本市無常住戶口，至拆遷許可證頒發之日，因結婚在被拆遷公共住房居住五年的，也視為同住人，可分為拆遷補償。 【案情簡介】 胡(女)和姚(男)是再婚夫婦。2007年結婚后，他們住在黃浦區的一棟公寓里。2009年，姚不幸去世，房屋承租人由姚改為其子姚某，實際房屋仍由胡獨自居住。20

發布于：2022-06-22

　　上海拆遷款分配律師根據以下案例淺談拆遷款糾紛相關法律。 【案情簡介】 老徐和老楊撫養了五個孩子，徐一、徐二、徐三、徐四和徐五。這兩位老人在去世前沒有立遺囑，只留下了一套只有土地證的私人住宅。私人住宅被征用后，房屋評估價格、價格補貼、套房面積補貼超過216萬元，其他獎勵共計147萬元，共計360多萬元

發布于：2022-06-22

　　上海拆遷補償律師提醒，夫妻一方出租的公共房屋，即使該房屋是在婚前獲得的，也不能簡單地確定為一方的婚前財產。 【案情簡介】 朱(男)和王(女)是再婚夫妻。朱在再婚前有一個女兒朱某，王在再婚前有一個兒子陳某。他們在2000年登記結婚，婚后沒有孩子。1999年，朱通過轉讓公共租賃權的轉讓，獲得了公共房屋租

發布于：2022-06-22

　　上海土地糾紛律師提醒，被告應當承擔舉證責任的行政行為，應當提供證據的行政行為和規范文件的基礎。 【案件概述】 原告是C縣Z鎮一個村的村民，他通過家庭合同的方式合法承包了四組集體土地，并持有土地合同管理證書。被告C縣Z鎮人民政府在2021年3月1日強制進入四組集體土地建設，因為修建了森林防火通道。被告

發布于：2022-06-22

　　上海宅基地律師提醒，宅基地使用權作為一種特殊的物權使用權，與農民個人集體經濟組織的成員資格密切相關，由于出生而獲得（但不一定實際享有），并因死亡而被消滅。 【案情簡介】 1981年2月，黃以一戶三人的名義申請在宅基地建造房屋（黃和他的妻子張，長子）。同年12月，最小的兒子出生了。2002年，他的長子

發布于：2022-06-22