雙方共同還貸離婚房子算誰的？上海離婚房產分割律師來講講
婚前一方買房，房產證唯獨一方名字，兩邊配合還貸款，離婚時房子算誰的？那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海離婚房產分割律師一起看看吧。
上?；橐雎蓭熖嵝眩焊鶕禄橐龇?，房產證寫誰名字，屋子就歸誰。但在詳細分割時，取得房子的一方要給另一方補償，補償標準一般是共同還貸部分的一半。
也就是說，假如你老公婚前買了房，寫他一個人名字，婚后你們配合還貸，假如5年還了50萬，離婚的時間你能夠分到25萬。
（假如牽扯到子女要素，可能會適量傾斜，這個另當別論。）
請謹記：協議優先于法律！
屋子已是成親的一項標配，盡管新婚姻法劃定了“誰出資買房，屋子歸誰”，但正兒八經到離婚的時候，各種情況都會出現，哪怕法律當頭，也難免扯皮。
為了防止一些不必要的抵觸，在成親以前，其實大家就應該把這些事算清楚，想明白。
注重：當你們抉擇成親的時間，就簽訂好婚前財產協議，如果各自都有婚前財產，最好去公證一下。
此外，當兩個人感情走到絕頂，確定要離婚的時候，也可以簽訂離婚協議，約定財產歸屬。
要知道，夫妻財產分割準繩的第一條就是自愿協商原則，所以，協議優先于法律！
經由過程協議把房子產權歸屬問題確定好，是最最方便，也最最高效的解決方法。
然而呢，在大多數情況下，普通人普遍都是不會簽這類協議的。究竟結婚前大家都卿卿我我，百分之百確定能和這個人天長地久，誰還去做這些無聊的事！
離婚財產分割原則
第一，保持男女對等原則：在分割配偶財產時，雙方應有平等的權利，不能因為一方經濟收入較低、沒有經濟收入而少分或不分給他（她）財產。
第二，保持照顧幫襯子女和女方利益的原則：今朝我國主婦的經濟前提和男子相比仍有一定差距，在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益，給撫養未成年子女的一方適當多分一些財產。
第三，賜顧幫襯無過錯一方的原則：一方因重婚、有配偶者與別人同居、實行家庭暴力和荼毒、遺棄家庭成員的，無過錯方有權要求損害賠償。但有過錯，不代表就會“凈身出戶”。
第四，公道原則：離婚時應清理夫妻的經濟利益，比方：夫妻雙方對家務勞動、撫養子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等。
第五，恭敬當事人意愿，財產商定先于法定的原則：國民有權處分自己的財產，可以多種形式處理雙方財產問題。
以上就是上海離婚房產分割律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，經由過程協議把房子產權歸屬問題確定好，是最最方便，也最最高效的解決方法。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
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