企業搬遷如何調換廠房差價？
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定，房屋產權調換應當按照下列原則確定:按被征收房屋的評估價值與產權調換房屋價格之間的差價。按房屋產權證記載的用途結算。我們將為您介紹相關問題，希望對您有所幫助。
被征收房屋與產權調換房屋面積之間差的部分，由產權人按照房屋市場價格補償。因特殊情況確需調換房屋的，由市、縣級人民政府按照下列標準補償:
(一）對搬遷補助費；
(二）臨時安置補助費；
(三）選擇房屋產權調換房屋差價。
對搬遷補助費有規定標準的，按照規定支付。對被征收房屋價值不給予補償時，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府根據被征收人依法要求提供的有關費用，結合房屋原用途及區位等因素，合理確定。被征收人對補償不滿意的，可以在房屋征收補償方案規定的簽約期限內協商確定。
協商不成時，可以通過向當地人民政府申請聽證?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第四十七條規定：房屋征收部門與被征收人在簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確時，由人民政府依法作出房屋征收決定，并向被征收人作出補償決定。
依照前款規定無法確定補償金額又無法自行協商補償方式或者補償協議約定等方式補償時，由作出改建房屋決定的人民政府提供調換房屋，并由房屋征收部門與被征收人協商訂立補償協議；協商不成時，可以通過向有關部門申請行政復議或者向人民法院提起訴訟解決。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四十四條第一款之規定“房地產價格評估機構應當對房屋權屬證書或者其他房地產權屬證明文件記載的事項作出真實判斷和處理結果”是以市場價格為準?！吨腥A人民共和國政府信息公開條例》第十八條：對擬補償方案有爭議的，可以向人民法院申請行政復議；也可以依據行政訴訟等法律規定提起行政訴訟。
我們為您講解的上述內容皆較細致，能有效避免日后的利益發生沖突。勞動關系雙方應盡量妥善處理勞動問題，借助相關法律為自己的權利提供一份有效保障。如果您還有一些其他關于我國法律規定方面的問題，可以通過咨詢我們來為您解答，我們有專業的律師為您答疑解惑。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰?；榧s財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的?！吨腥A人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師，做好準備。
