在征地拆遷中補償方式都有哪些？
在征地拆遷中，需要向被拆遷人支付安置補償費。征地補償標準依照被征地范圍內土地區位、用途以及農業人口數量等因素劃分為區片綜合地價兩個層次，區片綜合地價按照土地被征用前三年平均年產值，每公頃土地為15萬元左右。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。
區片綜合地價按照被征用土地原用途和土地時原收益年限確定，每公頃土地為18萬元左右至30萬元之間。區片綜合地價公告之日為征地批準之日起計算時段內各年產值標準最低保障幅度標準，為前三年平均年產值十倍以下（十倍以上);區片綜合地價公布之日為征地批準之日起計算時段內各年產值標準最低保障幅度標準，最高可達三十倍（十倍以上）。
區片綜合地價實施期內，征地批準單位應當將擬征收土地全部公告并征求被征地農民和農村集體經濟組織的意見。土地征收批準文件載明的補償標準與相關部門公布相同的以國務院規定為準；但因特殊原因確需修改的，須經國務院法制辦批準。
根據《土地管理法》第四十七條明確規定，征收土地應當給予公平合理的補償，并保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征地補償安置應當堅持公共利益優先、兼顧個人利益的原則。集體土地征收的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市制定；未作規定或約定不明確的補償費用標準，由省、直轄市確定。
根據《土地管理法實施條例》第二十八條規定了以下幾種補償方式:
(1)貨幣補償；
(2)與土地競合或者征地時簽訂租賃協議，將租賃土地用于農業生產；
(3)給予安置補償；
(4)地上附著物補償；
(5)土地補償費、安置補助費；
(6)土地承包經營權補償；
(7)未利用地及地上其他附著物補償；
(8)搬遷費、臨時安置費等費用；
(9)其他涉及地上及地下人員安置補償內容。
農村村民住宅補償應當遵循農村宅基地使用規定和農民住宅建設安排相結合，采取就近居住或者入市入住、租住等方式保障被征地農民原有生活水平不降低過低。
對不符合宅基地申請條件以及因城鎮建設需要將農民集體建設用地轉為國有建設用地的，應當給予公平合理的補償或返還其原農村集體經濟組織及其成員全部或者部分喪失權益，并對其原有生活水平不降低過低要求提供必要幫助。
以上便是我們對于有關內容的講解，法律是我們維護自身合法權益的武器。我們的專業律師建議您，有任何問題第一時間選擇報警，需要律師可以找律師事務所的專業律師，我們會以專業的服務和高水平的法律團隊為您的合法權益提供有力保障。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰?；榧s財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師，做好準備。
