一、 買房一定要簽補充協議嗎?上海市房產糾紛律師 在買房的過程中，買賣雙方需要簽訂一些協議，因此有購房者就很關心，買房是不是一定要簽補充協議。補充協議的作用就是對于購房合同的補充或者是變更，但是不管是補充還是變更，都需要明確的規定。在補充協議和購房合同發生沖突的時候，應該以補充協議的內容為準，但原合同明示

發布于：2022-06-01

　　上海買房律師咨詢 安置房的土地性質屬于劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，但是貸款人要具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至60歲之間。 所以，安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。 安置房貸款的辦理流程 1、符合貸款條件者可向柜臺申領相關貸款表格或上網下

發布于：2022-06-01

　　二手房不是必須通過中介交易，可以雙方私下交易，但在二手房交易中，必須注意以下事項。 上海房產糾紛律師 1、房屋手續是否齊全(查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證); 2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況); 3、交易房屋是否在租(須注意：買賣不破租賃); 4、土地情況是否清晰(是否有土地抵押

發布于：2022-06-01

　　違約承擔什么責任 上海合同官司律師 1、繼續履行。一方存在違約的行為時，非違約方已經履行合同義務的，可以要求違約方繼續履行合同。當然，這里必須是能夠繼續履行的合同，如無繼續履行的可能的，非違約方不能強人所難仍要求違約方繼續履行。 2、采取補救措施。合同的質量不符合約定違約的，合同的雙方當事人在協議補充后不能

發布于：2022-06-01

　　一、 改善性住房需求要同時具備這兩個條件 上海房地產律師咨詢 其一，現有一套房的人均面積要小于當地平均水平（當前全國城鎮地區人均約34平米）。 其二，所購第二套房是普通自住房。 二、 什么是普通自住房 普通自住房應同時滿足以下條件： 1、 區容積率在1.0以上 2、 單套建筑面積在120平方米以下 3、 實際成交價格低于同級別土地上

發布于：2022-06-01

　　車輛超載扣多少分？上海交通事故律師所 超載車輛扣分處罰標準要根據超載車輛以及超載行為的不同類型而定。 對于客車超載扣分的標準是：如果他人駕駛經營運輸的客車載人的人數超過核定人數的百分之二十以上，則應當一次性扣完十二分。如果他人駕駛經營運輸的客車載人的人數未超過核定人數的百分之二十，或者他人駕駛負責經營運

發布于：2022-06-01

　　上海民事訴訟調解律師 民事調解為立案三到六個月。屬于雙方自愿，只要一方不同意，調解馬上結束。 法院調解的期限，即人民法院對民事案件進行調解時所要遵守的時間和期間限制。由于《民事訴訟法》并未對調解期限做出明確規定，但是法院調解也是人民法院審結案件的方式之一，結合調解制度的立法本意，法院調解期限至多也不能超

發布于：2022-06-01

　　1、因鄰里糾紛致人輕傷的，已經構成故意傷害罪，應承擔刑事責任，雙方達成和解并取保候審的，公安機關也不會撤案，但可以向人民檢察院提出從寬處理的建議。 上海刑事訴訟律師 2、案件移送檢察院審查起訴后，檢察院可以向人民法院提出從寬處罰的建議;對于犯罪情節輕微，不需要判處刑罰的，可以作出不起訴的決定。 3、如果案件由檢

發布于：2022-06-01

　　一、保存電子證據 上?；橥馇榘嘎蓭?對于夫妻一方與外遇對象來往的手機短信內容、電子郵件內容、QQ聊天記錄、微信聊天記錄，收集這類證據可以用(LURKER軟件)。拿到手機后可以委托公部證門對此類證據作固定處理。條件不允許也應該盡量自己固定保存起來，手機短信可以連著手機一起用數碼相機拍下來，電腦和網絡資料可以截取全屏保存

發布于：2022-06-01

　　?上海房屋買賣律師 房屋已經納入拆遷范圍 所簽的房屋買賣還有效嗎? 根據司法實踐來看，拆遷一般不會影響合同效力。 并且，如果房屋已經納入拆遷范圍，房主一般也不會出售房屋，所以實際當中一般都是先簽訂房屋買賣合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點是：依法成立的合同，受法律保護，對當事人具有法律約束力。雙方簽訂的買賣合

發布于：2022-06-01

　　上海市華榮律師事務所 律師事務所名稱：上海市華榮律師事務所 執業許可證號：23101201130489600 地址：上海市靜安區中興路1500號新理想大廈9層 律師事務所地址：歐陽路568號23樓 電話：400-9969-211 傳真： 律師所網站：http://www.hr-lawfirm.com 律所主任：吳益民 組織形式：個人 主管機關：楊浦區司法局 批準日期：1996年8月 執業狀態：正常執業 考核結

發布于：2022-06-01

　　1、一般在民事或商事活動中需要訂立合同時一定要慎重，首先要考察好與之訂立合同的相對人的資質、誠信度。 上海合同糾紛咨詢 要仔細考慮好合同的主要內容，并在合同中詳細約定。買賣合同一般包括當事人名稱或姓名及住所、標的、數量、質量、價款、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法、還可以包括包裝方式、檢驗標

發布于：2022-06-01