開發區是城市化進程中的一種特殊的城市形態，具有獨特的法律地位和職能。開發區管委會是開發區的管理機構，具有一定的行政職權和責任。在實際工作中，開發區管委會作為責任主體承擔了許多行政管理和公共服務職責，但在一些特定情況下，其是否為適格責任主體卻引發了爭議。本文上海律師咨詢網將就開發區管委會是否為適格責任主體進行探討，并結合實際案例進行分析。 　一、開發區管委會的職能和責任 　開發區是指為促進區

發布于：2023-05-03

　　近年來，隨著城市建設的不斷推進，征收房屋的情況也越來越多見。在征收過程中，由于涉及到多方利益關系，往往會出現一些爭議。本文上海拆遷律師將就在系爭房屋報出生、戶籍未變動、他處無房，雖征收前長期未在系爭房屋居住，但不足以認定其失去同住人身份，可享有征收補償利益的情況下，圍繞法律規定和相關案例，進行分析和探討。 　一、法律分析 　1.關于征收補償 　征收補償是指政府為了公共利益需要收回土地和房

發布于：2023-05-02

　　在中國民事法律體系中，合同是一種法律行為，它約束著合同雙方的權利和義務。在買賣合同中，出賣人應該在合同約定的期限內向買受人辦理房屋權屬證書。如果出賣人未能履行該義務，那么他就構成了違約。那么，當出賣人因自身原因未能在合同約定期限內為買受人辦理房屋權屬證書時，人民法院會如何認定出賣人應承擔的違約責任呢？本文上海房產律師將從法律案例和法條的角度探討這個問題，并以上海地區的法律實踐為例。 　一、法

發布于：2023-04-26

　　隨著社會的發展和人們觀念的變化，已滿18周歲的子女是否可以要求父母繼續承擔撫養義務成為了一個備受關注的問題。在法律上，已滿18周歲的子女是否可以要求父母繼續承擔撫養義務，需要根據相關法律法規進行判定和處理。上?；橐雎蓭熅蛠頌槟v講有關的情況是怎樣的。 　一、法律分析 　1.相關法律法規 　我國《婚姻法》規定：“父母有撫養、教育、保護未成年子女的義務。未成年子女無法獨立生活的，父母應當給予

發布于：2023-04-25

　　根據你的要求，本篇法律文章將討論在不同地方法院分別提起訴訟所形成的案件是否屬于同一案件的問題。我們將分析什么是同一案件以及如何判斷在不同地方法院分別提起訴訟是否屬于同一案件。最后，上海律師將探討在上海的相關法律法規和案例。 　一、什么是同一案件 　同一案件是指在基于相同的當事人、同一事實、同一法律關系以及主要訴訟請求相同的情況下，被多個法院或仲裁機構審理的多個訴訟程序。同一案件的特點是基于

發布于：2023-04-25

　　在勞動爭議中，當事人可以通過仲裁程序來解決糾紛。在某些情況下，當事人可能會自行達成和解協議并撤回仲裁申請。然而，如果一方未履行協議或者反悔，另一方當事人是否有權再次申請仲裁呢？本文上海法律咨詢網將圍繞這個問題展開討論。 　一、仲裁和解撤回申請的法律規定 　根據《中華人民共和國勞動法》第十二條，勞動者享有向用人單位提出勞動合同訂立、變更、解除、終止等要求的權利，并有權依法請求仲裁機關或者人民

發布于：2023-04-25

　　機動車交通事故是人們生活中不可避免的一種事故，往往涉及到傷害賠償等問題。如果一輛機動車在發生交通事故之前未進行轉移登記，那么在交通事故中受到傷害的人該如何進行索賠，登記車主是否應該承擔賠償責任？本篇文章上海交通事故律師將以上海的法律法規為依據，探討未辦理轉移登記機動車發生交通事故時的賠償責任。 　一、未辦理轉移登記機動車的法律責任 　根據《中華人民共和國道路交通安全法》第六十四條，機動車的

發布于：2023-04-25

　　作為自然人實際施工人，能否取得企業管理費一直是一個備受關注的問題。本文上海法律咨詢網將圍繞這個問題進行法律分析，并給出一些建議。文章將從法律條款和上海市的具體情況兩方面來分析該問題。 　一、法律條款分析 　在進行法律分析前，我們先來了解一下企業管理費的概念。企業管理費是指企業為管理工作所支出的各種費用，如行政辦公費、人事費、培訓費等。在建筑施工合同中，一般都會約定施工方有權向發包方收取一定

發布于：2023-04-24

　　在房屋租賃中，如果承租人不按照約定方法使用租賃房屋，會給出租人造成很大的損失。如果承租人不按照約定方法使用租賃房屋，會給出租人造成很大的損失。此時，出租人可以解約嗎？本文上海房產律師將圍繞這一問題展開討論。 　一、承租人不按照約定方法使用租賃房屋的情形 　在房屋租賃合同中，雙方應當明確約定租賃房屋的使用方式、用途等內容。具體情況包括以下幾種： 　將房屋轉租他人：如果承租人未經出租人同意將

發布于：2023-04-24

　　非法行醫行為是指未經法定資格或許可的人員，或者在未取得相關醫療資格或者執業許可的情況下，進行醫療行為的行為。這種行為容易導致醫療糾紛的發生，涉及到因果關系認定的問題。那么，在上海，如何認定非法行醫行為中的因果關系呢？下面就由上海醫療律師為大家詳細解讀。 　一、法律基礎 　在上海市，涉及到非法行醫行為的因果關系認定，主要涉及到《中華人民共和國醫療事故處理條例》、《中華人民共和國侵權責任法》、

發布于：2023-04-23

　　在上海，房屋租賃合同的租賃期限是有一定限制的。根據《中華人民共和國合同法》第四十七條規定，長期租賃合同的租賃期限不得超過十年。因此，在上海，房屋租賃合同的租賃期限最長不得超過十年。上海房產律師就來回答一下相關的情況。 　同時，根據《上海市房屋租賃管理條例》第十八條的規定，房屋租賃合同應當明確租賃期限，租賃期限不得超過合同有效期限。這也就意味著，在上海，房屋租賃合同的有效期限也是有限制的，合同

發布于：2023-04-23

　　在行政審批過程中，第三人的行為可能會對行政機關作出的決定產生影響。如果第三人提供虛假材料，導致行政機關作出錯誤決定，那么相關的公民、法人或其他組織將會受到損失。在這種情況下，公民、法人或其他組織可以通過申請行政賠償來維護自己的合法權益。本文上海律師咨詢網將圍繞第三人提供虛假材料使行政機關作出錯誤決定的行政賠償案件展開討論。 　一、案例分析 　在上海市某區，某公司向該區政府提出了行政許可申請

發布于：2023-04-23