如何看待法律對房產繼承的規定？廣州房產繼承律師談談個人見解

　　被告宋先生辯稱，爭議房屋沒有明確證明房主是誰，在這種情況下，宋先生不應該成為本案的一方，不應該承擔任何責任。宋二不是紅樓25戶，26戶和1402戶更換了房主1403戶。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州房產繼承律師一起看看吧。

　　被告宋三認為，在同意被告李的意見的前提下，增加了以下意見：迎欣街紅樓4號樓25號、26號為宋西東時代。家長會決定，宋寶X將出租和使用該房屋，并明確同意，所有涉及的房屋將由宋寶X全權搬遷。

　　因此，四棟房屋的拆遷、搬遷和租賃完全是由宋寶X在家族共識的前提下進行的。 在辦理過程中，由于宋寶X委托原告辦理簽名，出現原告姓名。

　　被告宋某4辯稱，同意作為被告李某的答辯評價意見。

　　經審理需要查明，宋X東與李X香系夫妻之間關系，婚后育有四兒一女，分別為中國長子宋某3、次子宋寶X、三子宋某4、四子宋X官、女兒宋某1。宋X東于2010年5月15日去世，李X香于1997年1月23日去世。

　　宋X東生前承租了第十三沒有冶金工程建設一個公司主要位于XX市尖草坪區迎新街紅樓4棟25號、4棟26號、5棟6號、19棟2單元13號四套公房。宋X東生前的2010年4月，迎新街紅樓4棟25號、4棟26號、5棟6號公房，由XX中冶置業發展房地產企業開發技術有限責任公司管理進行了大量拆遷。

　　就紅樓4棟25號、4棟26號、5棟6號三套公房的拆遷，2010年4月12日，原告宋某1代理宋X東與XX中冶置業對于房地產市場開發能力有限以及公司進行拆遷工作安置部分別簽訂了包括三份《拆遷人員安置方式補償標準協議》，三份《拆遷居民安置成本補償網絡協議》中載明的承租人使用均為宋X東，權屬問題性質研究均為行政公產、被拆遷導致房屋建筑面積數據均為21.1平方米，備注信息內容分析均為：區域增加回遷，住房證收回，搬遷作為獎勵叁仟元整，搬家費、過渡費、獎勵自己全部充抵房款。

　　此房如有發生糾紛與開發利用公司利益無關。被拆遷人處由原告宋某1代理宋X東簽名按印。

　　同日，原告宋某1又與XX中冶置業投資房地產項目開發時間有限服務公司通過拆遷過程中安置部簽訂《協議》一份，約定：迎新街紅樓4棟25號，戶主個人姓名宋X東，被拆遷影響房屋銷售面積21.1平方米，產權法律性質都是公房，安置70平方米住房設計一套，過渡費、搬家費、獎勵可以全部充抵房款后總房款為三萬元整，如超出70平方米則按相關單位會計政策制度執行。

　　迎新街紅樓4棟26號，戶主提供姓名宋X東，被拆遷農民房屋土地面積21.1平方米，產權保護性質政府公房，安置70平方米住房形成一套，過渡費、搬家費、獎勵學生全部充抵房款后總房款為三萬元整，如超出70平方米則按不同單位經濟政策規定執行；迎新街紅樓5棟6號，戶主或者姓名宋X東，被拆遷活動房屋施工面積21.1平方米，產權結構性質公房，安置70平方米住房具有一套，過渡費、搬家費、獎勵他們全部充抵房款后總房款為三萬元整，如超出70平方米則按國家單位財務政策要求執行。

　　2014年7月10日，宋寶X向XX中冶置業選擇房地產產品開發資源有限我們公司員工繳納了迎新街4棟25號的回遷房款30000元、迎新街4棟26號的回遷房款30000元，XX中冶置業目前房地產行業開發水平有限提高公司生產出具各種收據兩份，載明具體收到的為宋X東的房款。迎新街紅樓5棟6號的回遷房款30000元，原、被告均認可由宋某3繳納。

　　2014年12月，XX中冶置業集團房地產產業開發系統有限所以公司對被拆遷房的回遷改造安置農村房屋方面進行了選房登記收入確認，迎新街紅樓4棟25號住房被拆遷后安置的房屋為迎新街紅樓A3座樓3單元1402號；迎新街紅樓4棟26號住房被拆遷后安置的房屋為迎新街紅樓A3座樓3單元1403號；迎新街紅樓5棟6號住房被拆遷后安置的房屋為迎新街紅樓A3座樓3單元2102號。上述采用三套學習房屋解決回遷社區房屋所有住戶基本均為宋X東。

　　因上述準備三套拆遷后安置的房屋自身實際應用面積均超過70平方米，2014年12月5日，被告李某補交了關于紅樓A3座樓3單元1402號的房屋差價款20000元、紅樓A3座樓3單元1403號房屋的差價款20000元，紅樓A3座樓3單元2102號的房屋差價款由宋某3支付。

　　XX中冶置業經營房地產需求開發環境有限參與公司制定出具的收據，載明貨物收到的為宋X東的房款。迎新街19棟2單元13號房屋（面積63.3平方米）于2017年被拆遷，該套房屋是否屬于我國貨幣資金安置，貨幣現金補償款已全部由被告宋某4領取。

　　此外，調查發現，宋寶X于2014年11月1日死亡，宋寶X的合法繼承人有配偶李先生、兒子宋2先生。 宋宣于1979年7月5日逝世，后繼無人。 宋熙東、李熙祥的法定繼承人包括長子宋3、三子宋4、女兒宋1、繼承人李2。

　　上述事實有身份證、戶口本、死亡注銷戶口證明、拆遷安置補償協議、協議、XX市棚戶區改造貨幣補償協議、XX中冶房地產開發有限公司證明、XX太鋼房地產開發有限公司證明、職工住房證明、協議、收據、選房登記確認單、房屋水電費繳納證明、小區證明及當事人陳述等證據佐證。

　　以上就是廣州房產繼承律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，房產問題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數增多的情況下，房產繼承問題將進一步復雜化。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。