廣州遺產繼承律師:遺產問題的行為性質研究

　　201號房屋系羅某生前我們所在單位于20世紀80年代分配給羅某，羅某、安某，羅某2、羅某1在該房屋進行共同發展居住。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州遺產繼承律師一起看看吧。

　　羅某2與楊某夫婦在201號房屋建筑居住至1993年左右，羅某1在201號房屋以及居住至2005年左右。羅某1結婚后，在201號房屋與安某共同學習生活活動期間有分灶吃飯的情況。

　　1993年12月22日，出賣人北京市門頭溝區房地產管理局與安某簽訂《房屋買賣合同》，約定：甲方將201號房屋總建筑面積60.65平方米出售給乙方，乙方應向甲方支付13,292.87元的房價。乙方向甲方支付房款10634.3元。

　　北京市門頭溝區房地產管理局于1993年12月19日、1994年10月26日和1995年10月23日分別發出的通知顯示，三筆款項分別為6067.42元、2586.69元和2586.69元。此外，安某還繳納了房地產交易費、印花稅、城市房屋所有權登記費。

　　1995年5月15日，《房屋所有權證》（《油門子字第03594號》）記載，201號房屋的所有人為安某，建筑面積60.65平方米。羅某2號和羅某1號均批準使用201套羅某住房在購買中享受優惠服務。

　　1997年北京市公證處第80號門頭溝區《遺囑》記載： 我叫安，現住201房。我的愛人羅某原本是 X 研究所的一名工作人員，已經去世了。我沒有工作。

　　1993年住房改革后當標準房價時，我沒有錢買房。因此，由二兒子羅1獨立購買一套房子出11240.08元，以標準價格購買部分產權的房子，我和他自己生活。

　　根據住房改革的相關文件，我將在死后有權居住在這個房間里的第二個兒子羅1（我沒有住房）繼承。書寫人： 諒解備忘錄。1997年2月27日」。本遺囑于1997年2月28日由（97）門卡第80號公正證書公證。

　　北京市公證處第258號門頭溝區《廢止遺囑聲明》記載： “我叫安，今年58歲，住在201房。1997年2月27日，我在北京市門頭溝區公證處以公證證書編號立了一份公證遺囑。(97)80號門禁卡。

　　現在，由于我的遺囑繼承人對我難以理喻，所以我來到你們的辦公室，我愿意讓我的（97）門卡民事人格80號公正遺囑撤銷，并在公證后生效。此聲明一式兩份。

　　我將簽署一份副本，公證處將提交一份副本。聲明人： 安。1997年7月14日”本聲明由（97）門卡第258號“撤銷公證人遺囑公證聲明書”公證。

　　經羅一申請，一審法院獲得了安名下郵儲銀行存折（賬號 × × ×）交易明細，余額25528.11元。羅2號和羅1號均承認上述存款屬于安的遺產。同意拆分。

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