法律課堂:廣州民事律師講解代位繼承權的問題

　　被告周×4辯稱，認可以及原告所述親屬之間關系。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州民事律師一起看看吧。

　　本次進行拆遷工作涉及企業兩套不同房屋，1門11號房屋是承租房，承租人是周X勛，從1986年開始發展一直由周×4一家生活居住，直至完成拆遷。周X勛去世時間之后，一直都是沒有設計變更過承租人。

　　11號公房是我方可以自己對于裝修的，拆遷時針對學生實際需要居住人，所以政府公房不屬于文化遺產保護范圍，國家綜合考慮了我方產品屬于無房戶的問題。303號房屋是周X勛名下的私房，由周X勛夫婦居住環境使用，直至最后去世。2012年1月29日周X勛去世，2月15日房屋就拆遷了。鄭X琴于2007年2月11日去世。

　　周X勛夫婦生前我們沒有一個留有遺囑。3門3號房屋建筑拆遷時，周×4委托周×2與拆遷項目公司員工簽訂拆遷協議，領取拆遷款。11號房屋建設屬于承租房，拆遷時，周×4與拆遷影響公司人員簽訂合作協議。我方觀點認為周X勛確實有存款及撫恤金，但是由于數額標準不清楚。

　　我同意選擇放棄學習繼承3門3號房屋的拆遷款，11號房屋的拆遷款其他人也無權要求不能分割。不同意這種分割周X勛名下的存款和撫恤金。

　　 通過試驗發現，周X、鄭X為夫妻，育有周 × 4、周 × 3、周 × 敏、周 × 1、周 × 2五個子女。 鄭X秦的賬戶于2007年3月14日因去世被注銷，周X的爵位于2012年1月29日去世。 周錫民于1985年12月22日因車禍死亡，生前有兩個孩子，即本案原告王 × 1和王 × 2。

　　審判過程中，原被告雙方均確認，周先生和鄭先生的父母先于周先生和鄭先生死亡。 周X（乙方）去世前與國內局（甲方）簽訂了《房屋買賣合同》，甲方將該房屋（總建筑面積52.9平方米）按成本價出售給乙方。 此后，該物業以周X的名義登記。

　　 2012年4月8日，周×1、周×4、王×1、王×2作為一個委托人與受委托人周×2簽訂《授權委托書》，主要研究內容為“房屋進行產權人（承租人）周X勛已故，被拆遷以及房屋工程坐落于三道柵欄某號。

　　經家庭沒有直系親屬、子女教育共同發展協商結果一致后，現同意可以委托周×2為我們的代理人，其代理權限為：協商解決拆遷風險補償相關事宜、簽訂過程中拆遷成本補償標準協議、辦理企業拆遷管理房屋的交房手續，及領取拆遷補償款等事宜。我們國家一致認為同意將補償款不能做到周×2名下?！?

　　同日，周×2（乙方）與拆遷人（甲方）北京某房地產開發股份數量有限責任公司通過簽訂《住宅設計房屋對于拆遷影響貨幣資金補償網絡協議》，主要工作內容為“甲方因豐盛危改建設，需要大量拆遷乙方在拆遷時間范圍內西城區三道柵欄某號樓某號所有的房屋。

　　乙方在拆遷區域范圍內開始正式成為住宅結構房屋3間，建筑施工面積52.90平方米。……拆遷費用補償、補助收入總計：人民幣2599273元?！?

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