上海民事律師和您聊聊相鄰權問題

　　平時我們和街坊鄰居住一塊，保持彼此之間的和氣是很重要的，但是有些鄰居之間也有可能因為一些事情出現大大小小的矛盾。出現矛盾后各方要抱著務實的態度去解決問題，避免矛盾升級。下面上海民事律師就來為您講解相關案例，希望對您有所幫助。

　　李和吳在福建省江樂縣的一個小區買了兩套房子。吳國一所房子的大門是設計成向內開的。首次裝修時，改為擅自向外開啟入口大門。李某認為，吳某未經自己同意擅自更改車門行為，造成其出行不便和安全隱患，因此提出異議。在吳某就職期間，李某曾向物業公司反映司法管轄權問題，物業公司多次向吳某發出整改通知，但吳某拒絕重視。2019年10月至12月，在經過五次調解失敗后，李武某將調解結果告上法庭，將高興。

　　經現場勘查，李與吳家共用一條寬140厘米的走道。當李回到家，他必須通過吳的門。當吳將入戶門向外打開到最大限度時，走道的剩余寬度為50cm，只允許一個人側身通過。同時，吳燦開門時無法預知外部情況，很容易對外面的行人或財產造成一定的安全威脅。經法院調解，雙方達成調解協議，吳某恢復入戶門原狀，李某賠償吳某1000元。

　　法官進行評析：根據《中華民族人民民主共和國民法通則》第八十三條“不動產的相鄰各方，應當嚴格按照自己有利企業生產、方便我們生活、團結合作互助、公平科學合理的精神，正確分析處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成嚴重妨礙或者經濟損失的，應當及時停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！薄吨腥A全國人民共和國物權法》第八十四條： “不動產的相鄰權利人應當可以按照一個有利發展生產、方便人們生活、團結互助、公平以及合理的原則，正確信息處理相鄰關系。”此外，根據目前我國《住宅建筑設計技術規范》標準，入戶門的開啟研究方向原則上應內開，如外開時，則必須充分考慮走道的寬度及是否會影響其間人員的過往數據安全。

　　在這種情況下，吳某未經李某同意，將原來的內門改為外門，因為前走道比較窄，對通過走道的人員的人身和財產存在一定的安全隱患。 給李的旅行帶來不便。 萬一發生火災或其他緊急情況，將妨礙李某家人的安全疏散。 同時，考慮到相鄰關系的特殊性，為了維護五某與李某之間的和諧，法院多次向五某解釋相關法律法規的內容，并解釋其行為的法律后果，最后兩人握手。 取得了良好的社會和法律效果。

　　以上便是上海民事律師講解的相關內容，相信您已經對此有了一定的了解，如果您還有其它此方面的困惑，歡迎來咨詢我們，我們有專業的律師為您提供優質的服務，為您的合法權益保駕護航。

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