屋宇繼承怎樣辦理過戶手續？廣州房產繼承律師帶您了解

　　屋宇承繼是指根據法律劃定的程序，把被繼承人的遺產屋宇轉歸繼承人所有的一種法律行為。遺產房屋繼承的形式有法定繼承、遺囑繼承、代位繼承、轉繼承、遺贈等。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州房產繼承律師一起看看吧。

　　繼承人是申請人，能夠本人也能夠托付他人到建委交易大廳辦理，一般在3個工作日可以辦完。

　　申請人需求準備的材料：

　　1、《屋宇所有權轉移掛號申請書》，普通現場填寫，不用提前領取；

　　2、屋宇所有權證（原件）；

　　3、繼承人身份證明；

　　4、繼承人不克不及親自辦理的，出具書面授權委托書；

　　5、繼承權公證書或接收遺囑公證書或法院判決書（原件）；

　　6、樓房供應屋宇所有權所附屋宇登記表、房產平面圖復印件一份（附表屋宇所有權人欄空缺，附表不復印房產證號，屋宇所有權證中沒有附圖表的，可不提交）；

　　7、契稅完稅或減免稅憑據（遺贈）；

　　8、多小我私家配合承繼一套屋宇的，應提交共有協議（原件），約定由何人持房屋所有權證、何人持房屋共有權證。

　　第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

　　第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

　　受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

　　第一千一百二十五條繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：

　　（一）故意殺害被繼承人；

　　（二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人；

　?。ㄈ┻z棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；

　?。ㄋ模﹤卧?、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；

　　（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。

　　繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。

　　受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。

　　以上就是廣州房產繼承律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容?？偟膩碚f，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。