二手房經紀機構為客戶提供房地產交易等服務與客戶簽訂的協議其實質是提供勞務型勞動合同。二手房經紀人的法律性質是什么？上海二手房買賣律師做出如下解答。 作為《合同法》調整企業范圍內的分類管理合同，其屬于雙務合同、有償服務合同，且一般為書面勞動合同。二手房經紀業務活動主要包含二手房委托代理銷售合同與二手房

發布于：2022-06-22

　　我們都知道工傷是十個等級的，那么你知道每個等級的工傷鑒定的標準嗎?上海律師總接各級工傷鑒定標準，希望對你有所幫助。以上就是上海律師整理的關于工傷鑒定的標準，如果你所遭遇的，是您自己沒有辦法解決的，那么建議您及時聯系上海律師進行法律咨詢，以免錯失勝訴時機。

發布于：2022-06-01

　　如何計算最新的二手房交易費用？ 二手房正常過戶費用怎么計算？ 贈券過戶手續和遺產過戶手續費用如何計算?上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、正常過戶手續 （一）交易稅費 1. 營業稅（稅率：賣方支付的5.6％） 根據2010年房地產新政，轉讓售購買時間小于5年的普通住宅按全額營業稅，轉讓售購買時間5

發布于：2022-06-22

　　公租房可以再租出去嗎？轉租公租房會有怎么樣的處罰？上海律師就這兩個問題做出解答，希望對你有所幫助。要知道公租房能否再出租，首先我們要清楚什么是公租房？

發布于：2022-06-01

　　現在我們結婚的年輕一代最重要的事件是買房子，購買過程將涉及很多問題，因為買房子涉及一系列的合同問題，如果買方和賣家因為一系列的法律糾紛應該如何處理它？針對房地產銷售糾紛的相關法律問題和知識，上海房產買賣糾紛律師為您整理了以下內容： 一、如何進行解決房產買賣合同糾紛? 1、協商解決 爭議雙方通過自我

發布于：2022-06-22

　　關于想購二手房卻又無足夠資金時，購房者選擇二手房按揭，怎么樣辦理二手房按揭貸款呢?上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、什么是二手房按揭存款? 二手房按揭存款是指個人在購置售房人擁有房屋產權證、能在市場上流暢生意業務的住房或貿易用房時，本人支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機

發布于：2022-06-22

　　不管是正在買房仍是曾經有房的人，除了房產證、購房協議書、房屋合同范本，土地證也是一個很重要的證件。那么，二手房土地證辦理流程是怎樣的?上海二手房買賣律師做出如下解答。 土地屬性： 土地證，是國度規定的地皮的使用者或許地皮的所有者所享有的土地使用權或所有權的法律依據。 依據國度關規定

發布于：2022-06-22

　　對買房流程不是太熟悉，特別是二手房交易流程，買房注意事項比較多。上海二手房買賣律師提醒，買二手房要注意四大禁忌。 二手房生意業務流程4大禁忌 1.不做產權調查 產權考察應該是購房的第一步，然則詳細到操縱上就沒有幾個人能夠真正落到實處了。實在對二手房舉行產權考察其實不是什么艱苦的工作，究竟二手房的產權

發布于：2022-06-22

　　上海房產律師淺談房屋買賣過戶流程。 房產證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、協議驗證”窗口辦理信息登記和協議驗證手續; 二、到“房地產估價”窗口辦理評價手續; 三、到“公證”窗口辦理公證手續; 1.申請人的住民身份證或戶口簿及其復印件; 2.代理人代為請求的，托付

發布于：2022-06-22

　　房產過戶是房屋的首要事情，只有辦理了房屋過戶，能力真正成為屋子的主人，因為房屋的所有權以登記部門記錄的權利人為準。具體房屋買賣過戶辦理需要哪些材料呢?有哪些步驟呢?上海房產律師做出詳細介紹： 一、房屋生意過戶需要提交的材料 賣房需要提供： 1、房產證原件和復印件 2、身份證原

發布于：2022-06-22

　　二手房屋買賣合同的基礎條款和其他業務合同是類似的，都是要寫清晰合同簽訂雙方的個人信息以及雙方交易的內容，還應包含對交易雙方的權利義務的約束。具體的二手房買賣合同有哪些內容呢?請看上海房產合同律師詳細介紹： 二手房屋買賣合同 一、合同當事人的稱號或姓名、住所 這里主如果搞清當事人的詳

發布于：2022-06-22

　　導讀：二手房買賣合同是指已經在房地產買賣合同系統備過案、實現初始登記和總登記的、再次上市舉行買賣合同。二手房是相對于開發商手里的商品房而言的，是房地產產權買賣合同二級市場的俗稱，包含商品房、同意上市買賣合同的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。二手房交易，現在在北京、上海

發布于：2022-06-22