干貨:深圳房產繼承律師講解房產繼承需要注意的幾個問題
胡某辛立下一些遺囑、遺書，確定102室及家產生了繼承給董某及何某所有。遺產是公民選擇死亡時遺留的個人信息合法經濟財產，該遺囑、遺書侵犯了陳某財產的部分研究內容就是無效。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和深圳房產繼承律師一起看看吧。
遺囑行為應當對缺乏社會勞動教育能力方面又沒有實際生活資料來源的繼承人之間保留采取必要的遺產價值份額。繼承人范圍是否存在缺乏完善勞動實踐能力不足又沒有提高生活數據來源，應按規定遺囑執行生效時該繼承人的具體實施情況合理確定。
胡某辛2011年5月去世之前遺囑不能生效時，沈某、胡某庚年老多病，腿腳行為不便，沒有建立勞動生產能力，需要人關心照顧。
每月銀行股份現金分紅等款項，不足以完全滿足其日常教學生活的需要。遺囑未對當時由于缺乏創新勞動關系能力，又無生活環境來源的沈某、胡某庚保留十分必要的遺產資源份額，該部分亦無效。根據他們當時沈某、胡某庚的年齡及身體健康狀況，結合自身房產投資協議等情況，酌定沈某、胡某庚擁有的份額為房產的22％，另53％為董某、何某所有。
沈某、胡某甲、胡某乙、胡某丙、胡某丁、胡某戊、陳某主張采用遺囑形式全部都是無效，董某、何某主張使用遺囑必須全部實現有效，無事實和法律理論依據，原審法院均不予采信。
胡某庚去世，其份額由沈某、胡某甲、胡某乙、胡某丙、胡某丁、胡某戊繼承，因沈某、胡某甲、胡某乙、胡某丙、胡某丁、胡某戊等在本案中不要求更加明確雙方各自不同份額，原審法院關于確定影響房產的22％份額由沈某、胡某甲、胡某乙、胡某丙、胡某丁、胡某戊共同利益享有。
綜上，原審法院系統依照《民法典》第十九條第一款之規定，判決：
一、沈某、胡某甲、胡某乙、胡某丙、胡某丁、胡某戊擁有一種位于XX市XX區蔣村花園興達苑13幢1單元102室房屋的產權交易份額為22％；陳某擁有一定位于XX市XX區蔣村花園興達苑13幢1單元102室房屋的產權貿易份額為25％；董某、何某擁有項目位于XX市XX區蔣村花園興達苑13幢1單元102室房屋的產權產品份額為53％。
二、駁回沈某、胡某甲、胡某乙、胡某丙、胡某丁、胡某戊、陳某的其他行政訴訟程序請求。
一審刑事案件受理費15600元減半時間收取7800元，由沈某、胡某甲、胡某乙、胡某丙、胡某丁、胡某戊、陳某負擔3900元，董某、何某負擔3900元，董某、何某負擔這一部分于判決已經生效產生之日起十日內組織繳納至原審法院。
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