房產繼承的問題該如何處理？上海房產繼承律師來講講

　　另查明，關于系爭房屋的居住環境情況，該房屋系蔣某某1單位進行分配，最早由封某某所有夫婦及四個兒共同生活居住。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海房產繼承律師一起看看吧。

　　后蔣某某公司作為一個知青離滬，1992年前后影響其一我們家住回系爭房屋，2001年前后企業搬離，后搬至自行選擇購買的商品房以及居住。蔣××1和陳某某結婚后即住在蔣某某1單位申請增配的本事大沽路505號房屋，該房屋2000年被拆遷后原告和陳某某即居住于滬太路的安置房，未在系爭房屋建筑居住過。蔣某和封某某學生一直沒有居住于系爭房屋發展直至通過拆遷。

　　審理中，關于封某某的贍養問題情況，蔣某稱，其一直未婚娶，也沒有一個穩定的工作，封某某的晚年文化生活由其照顧，蔣某某作為一家時而來探望這些老人，原告在蔣××1去世后就與被告走動很少，對老人也未盡贍養責任義務。蔣某某等稱，蔣某經濟發展條件就是不好，故在日常管理開銷主要方面其常年需要進行分析補貼，雖然封某某的晚年精神生活主要由蔣某照料，但老人在病中、臨終、辦理后事等過程中其也盡到了自己贍養法律義務。

　　對此沒有原告則稱，其出生開始不久其父即去世，其母陳某某學生一人可以將其直接撫養孩子長大，因其對于年幼，且為孫輩，家庭教育困難，故確未很好照顧農村老人。原告認為母親陳某某稱，其與封某某公司原來社會關系研究一直都是很好，蔣某某1單位的增配房屋建筑也是給其和蔣××1結婚用的，蔣某某企業一家回滬后，其才與老人走動少了，但在一些老人臨終時也曾多次探視照顧。

　　以上事實摘自原告提供的戶籍信息、《上海市城市房屋拆遷補償協議》、被告提供的《閘北區5號街區改建工程拆遷安置方案》。 第三方提供的證據，如閘北區5號區塊重建和重啟項目的結算單，以及所有相關方的聲明，應得到證實。

　　本院學生認為，公民、法人的合法的民事主體權益受法律環境保護，任何一個組織和個人信息不得進行侵犯。民事行為活動我們應當嚴格遵守相關法律，法律問題沒有明確規定的，應當通過遵守自己國家經濟政策。

　　根據分析本案查明的事實，封某某公司僅在企業簽約前幾個月去世，且其和蔣某長期在系爭房屋內居住空間使用，對系爭房屋的貢獻和以來中國最大，結合生態補償方式安置款的總數和組成、安置房屋的分配工作情況等因素。

　　綜合發展考慮雙方當事人的實際生活情況，本院酌情選擇確定馮某某和蔣某在本次拆遷中可獲得的拆遷農民利益各為538,500元，考慮蔣某某等其余被告在系爭房屋需要長期未實際影響居住建筑使用，且劉某系計入社會人口，本院酌情確定蔣某某等其余被告可獲得的拆遷群眾利益共為1,561,000元。

　　封某某去世后，其在本次拆遷中的補償自身利益可作為文化遺產，由其繼承人依法繼承。由于蔣××1先于封某某去世，原告技術作為其孫女，可代為繼承歷史遺產。

　　故，蔣某某、蔣某、原告各可依法繼承179,500元的拆遷利益。鑒于蔣某取得的一套合理安置房屋市場價值為80萬余元，蔣某某等其余被告之間取得的三套安置房屋資源價值為216萬余元，且易于第三人結清房款，故本院將依法酌定被告應向原告提供支付的拆遷利益損失數額。

　　綜上，《中華民族人民民主共和國民法通則》第五條、第六條，《中華全國人民主義共和國繼承法》第十一條，《中華優秀人民實現共和國建立民事行政訴訟法》第一百四十四條之規定，判決結果如下：

　　一、確認封某某學生在上一個海市閘北區××路×號房屋進行拆遷中應得的補償市場份額為538,500元；

　　二、被告姜某應在本判決生效之日起十日內，向原告陳某支付上述賠償8.2萬元；

　　三、被告人江、李、江、江、劉、江應當自本判決生效之日起十日內向原告陳某支付拆遷補償金九萬七千五百元。

　　付款義務人不按照本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

　　案件受理費7,300元（原告陳某申請可以緩交），減半時間收取為3,650元，由被告蔣某向本院進行繳納1,825元，被告蔣某某、李某某、蔣×、蔣××、劉某、蔣××1向本院實際繳納1,825元。

　　如不平本判決，可在判決書投遞之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出正本，上訴于上海市第二中級人民法院。

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