代位行使債務人財產上的權利有哪些要注意的問題
債務人不履行債務時，債權人可以依照《中華人民共和國合同法》第六十條的規定向人民法院請求以自己的名義行使代位求償權。
債權人的代位求償權的行使方式有兩種，即以自己的名義提起訴訟或請求第三人協助行使代位求償權，第三人在向人民法院起訴后，其向人民法院協助行使代位求償權。
具體而言：以自己的名義提起訴訟具有兩個重要的法律要件：
第一、債務人不履行債務時，債權人可以以自己的名義代位行使債務人財產上應由債權人享有的債權和基于該債權而產生的相應的權利；
第二、代位行使債務人財產上的權利時須經過債權人知道或者應當知道該債權已經被行使或者應當被行使時，代位行使人才可以代位行使債權，否則其不能代位請求法院支持。
在實際情況中，對于此類特殊性質債務代位求償權應當嚴格依法行使，否則將可能產生不當得利行為。因此在債權人行使代位求償權時應當明確向法院提供準確可靠的訴訟材料和證據。其次，法律上應當在代位求償權行使期間屆滿前數月內主張行使求償權。
債務人不履行債務時，債權人可以依照《中華人民共和國擔保法》第一百四十六條的規定，向人民法院請求撤銷債務人與第三人簽訂的保證合同和定金合同。
根據上述規定，債權人有權撤銷債務人與第三人簽訂的保證合同，也有權要求債務人履行約定的債務。但是從法律上來說，債權人撤銷債務人與第三人簽訂的保證合同和定金合同并非僅適用于民事合同糾紛，還適用于合同訂立后因不可抗力、原因力不能履行合同、履行期間屆滿等情形，而產生的其他法律問題?？梢哉f對此情形存在不同的處理意見。
我國民法通則第五十四條規定：“債務人不履行債務的，債權人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷債務人與第三人簽訂的保證合同；主債務已經履行但債務人以自己名義訂立保證期間屆滿的，債權人也有權請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷主債務；但是免除債權人實現債權所必須達到的條件除外。”這說明我國民法通則對此情形也有規定，如果債務人不履行債務時，債權人可以向人民法院請求撤銷債務人與第三人簽訂的保證合同并要求其承擔保證責任。
對于擔保法第五十六條第一款規定的不履行債務情形應如何處理則沒有明確規定。我國擔保法只具有原則上意義上的限制。即在債務人不履行債務時，債權人無權請求擔保者承擔責任；而在保證期間屆滿后發生主債權實現時，有權請求保證者承擔擔保責任。
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