崇明區堡鎮律師談打房產官司多少錢?

　　找上海崇明區堡鎮房地產律師打官司需要多少錢?上海崇明區房產律師回答說，房產糾紛要打官司，嚴格來說是屬于民事訴訟的范圍，所以上海崇明區房產律師費用的收取，也是按照民事訴訟的標準進行收取，因為是涉及財產，所以一般上海崇明區房產律師費用收取標準如下：
 

　　找上海崇明區房地產律師打官司需要多少錢?

　　涉及10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費：

　　1、10萬元以上—50萬元部分(含50萬元) ：4-6%

　　2、50萬元以上—100萬元部分(含100萬元) ：3-5%

　　3、100萬元以上—500萬元部分(含500萬元) ：2-4%

　　4、500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)： 1-3%

　　5、1000萬元以上：1-2%
 

　　哪些房產糾紛可以找上海崇明區房產律師起訴解決?
 

　　1、單位分配給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工因本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據合同要求收回公房使用權的，可以向法院提起民事訴訟。
 

　　2、單位之間因行政調撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當事人應向有關主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權的，現房屋產權人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。
 

　　3、凡以房產為標的的買賣、租賃、典當、建筑承包(包括勘察、設計、建筑)以及合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，而且一般是房產所在地人民法院管轄。人民法院將作為民事案件受理。
 

　　4、因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其它原舊房內應一并遷出的同住親屬占住舊房)分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。
 

　　如何選擇一個合格的上海崇明區房產糾紛律師?
 

　　房地產糾紛，是指在房地產開發、經營和管理的過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。實際上也就是房產(房屋權益)糾紛和地產(土地權益)糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產管理機關，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產關系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺的公民、法人和其他組織。
 

　　看房產糾紛的難易程度： 房產糾紛有大有小，具體涉及該糾紛的標的有多有少、難易程度是哪個等級的，在聘請律師之前，客戶應該先對案件有一個正確的認識。并且在這里我想提醒大家的是：并不是越出名的律師就越適合你，一是因為有的出名的律師并不擅長打房產糾紛案件的官司;二是因為若房產糾紛屬于小案子，那么請大律師本身就是一種浪費，他們收費較高并不能夠給客戶帶來理想的收益。如果你的案子不復雜、標的又不大，那么，也許一個在房產糾紛訴訟中比較有實戰經驗的“小律師”更適合你。
 

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