遺囑繼承有哪些值得關注的問題？深圳遺囑繼承律師為您盤點

　　一審法院認為，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和深圳遺囑繼承律師一起看看吧。

　　關某3名下301號房屋系關某3在賈某去世后取得，該房屋系關某3的個人財產。該房屋在購買時，使用了賈某的工齡，賈某的工齡對應財產價值的個人部分系賈某的遺產?，F賈某、關某3均已去世，上述財產系二人之遺產。本案的爭議焦點為2014年12月20日關某3所寫的《最后的心聲——遺囑》的效力問題。

　　從該文件的內容上看，關某3明確寫明繼承權、承租權由產權證更名后生效，其離世前保留自愿選擇住處的權利，有關人簽名后有效等，該文件簽名處留白，相關人員未在其上簽字。

　　應當指出，該份書證雖名為遺囑，但根據其內容及關某3的表述，關某3意在經子女同意并簽字的情況下，在其生前完成對其財產的分配，其本質為生前處分行為，而非對死后遺產的分配，現該文件上并無其他人簽字，產權亦未完成變更，現關某3已去世，該行為已無法履行。

　　故2014年12月20日關某3所寫的《最后的心聲——遺囑》不應認定為關某3的遺囑?；诖?，關某3、賈某生前均未立有有效遺囑，故其遺產應按照法定繼承的方式進行分割。關某3、賈某第一順序的法定繼承人為關某1、關某2。一審訴訟中，關某2雖主張多分301號房屋的份額，但其主張，依據不足，法院不予采信。故本案中關某3、賈某的遺產應由關某1、關某2平均分割?；诖?，楊某主張繼承301號房屋的訴訟請求，依據不足，法院不予支持。

　　判決：

　　1、死者冠某3名下位于北京市東城區301號的房屋，由冠某1號、冠某2號繼承，冠某1號、冠某2號各占一半所有權，

　　2、駁回楊某提起的訴訟。

　　在法院第二次審理期間，關1提交了關3遺囑的草稿，關3在死前寫了一段心理過程，為了證明他提交的關3遺囑的真實性，關3寫遺囑并不是為了處理兩套住房。

　　反復詢問后，官二批準了上述材料的真實性，但沒有遺囑，應以官三最后書寫的《遺囑的最后聲音》為標準，從內容上看，這兩份文件與最后遺囑和遺囑的內容是一致的。

　　法院在審判中查明的事實與原訟法庭查明的事實沒有區別。

　　法院認為，本案爭議的焦點是2014年12月20日關某三世最后的遺囑的有效性。

　　遺產是公民死亡時留下的個人合法財產。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。本案中，關某1上訴稱，關某1提交的關某3撰寫的《最后一聲－遺囑》并非關某3生前處分財產的約定，符合遺囑的構成要件。

　　應該是有效遺囑，要求按照遺囑繼承301號房屋。對此，本院認為，關某3于2014年12月20日所寫的“臨終遺囑”是處分胡同后院24號西室301室、2.5室兩套房屋的文書。雖然關某1在本庭庭審過程中提交了關某1所寫的手稿等材料，但他想證明關某3所寫的最后一份心愿的真實性。

　　但根據《最后的聲音——遺囑》的內容，關某3明確表示，房屋所有權證名稱變更后，繼承和出租兩套房屋的權利生效，同時還注明，房屋所有權證名稱變更后，本人保留在離開前自愿選擇住所的權利。寫明當事人簽名后有效，末尾也注明簽名，留白。

　　結合上述說法，這份文件指的是某子女在生前有意保留選擇住所的權利，并經子女同意和簽字，以完成其生前財產的分配，而非其死后的遺產分配?，F關某3已去世，相關房屋的產權及租賃權未變更，相關人員也未簽字，故該協議無法履行。

　　結合本案實際情況，一審法院認定關某3所寫的“遺囑－遺囑”不屬于關某3的遺囑。本院確認關某1的前述上訴請求不能成立，本院不予支持。據此，關某3、賈某生前未留遺囑，301號房屋應按法定繼承分割。一審法院判決關某1、關某2各占一半所有權份額，本院不持異議。

　　綜上所述，關某1的上訴請求我們不能通過成立，應予駁回；一審判決認定事實可以清楚，適用相關法律沒有正確，應予維持。依照《中華民族人民民主共和國環境民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項之規定，判決結果如下：

　　駁回上訴，維持原判。

　　二審案件受理費1.78萬元，由關一承擔（支付）。

　　本判決為終審判決。

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