繼承中怎樣才能正確分割房產呢？
隨著人們的生活水平提高，房產在家庭財富的積累中的作用越來越大。但房產作為不動產中唯一的個人財產，一旦發生糾紛將會產生很多糾紛。那么繼承中怎樣才能正確分割房產呢？如何避免繼承房產與遺囑產生沖突？記者進行了采訪。
案例一：父母生前立遺囑將房產留給小兒子
劉某是某公司的總經理，夫妻倆有一兒一女，在公司里擔任領導職務，生活過得非常幸福。但幾年前，劉某因病去世。在辦理喪事期間其父母立下遺囑，將劉某的房產留給小兒子劉某的兒子。不料某公司突然提起訴訟，要求法院判決劉某的兒子繼承父母的遺產。劉某的兒子表示他們家確實是按照該公司安排了生活補貼，但是其父親生前立下遺囑表示如果該公司不能按時還款將用該公司的房產抵債。
案例二：妻子婚前有房產丈夫去世后把房子留給了兒子
李先生和妻子結婚后，兩人都有自己的住房，李先生名下有一套房產。但是在2003年，李先生去世后，李先生留下了遺囑，將房屋給了自己的兒子。李先生妻子對此并不認可，李先生還要求對房屋進行分割，并且李先生的妻子認為自己名下的房產沒有多少遺產，自己的兒子應該繼承剩余財產。李先生妻子則認為她名下有一套房屋是她和兒子共同所有的房產，屬于夫妻共同財產。法官：根據《中華人民共和國繼承法》第十四條第二款規定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的繼承從遺囑繼承或者遺贈開始；有遺贈扶養協議的繼承或者遺贈開始后至遺囑繼承或者遺贈生效時止；遺囑繼承或者遺贈不能履行的，實施撫養教育政策的個人可以與父母共同繼承或者要求父母履行贍養義務”的規定和精神，李先生所處分的房產應屬于其夫妻共同財產。在李先生去世后，他的兒子享有合法繼承權！
案例三：房子未過戶房屋產權登記在兒子名下
劉某去世前，曾在銀行立下遺囑，將位于某小區的一套房產產權登記在兒子劉某名下。劉某去世后，由于房產證上的名字只寫了兒子劉某一個人的名字，劉某沒有留下遺囑。某公司工作人員告訴劉某，死后銀行要對這套房產進行過戶。因劉某生前一直沒有辦理過戶手續，該公司在得知情況后非常著急，多次找到劉某所在公司要求其配合辦理過戶手續，但劉某拒絕。劉某遂訴至法院要求確認這套房產歸其所有。
案例四：丈夫將繼承房產留給前妻和孩子
王先生與趙女士婚后育有兩個孩子，后因雙方感情不和，王先生提出將這兩個孩子和他一起撫養。但趙女士卻不同意這一要求。趙女士說：“我和丈夫結婚時就寫下了遺囑——如果兩個孩子將來繼承了我的遺產，那么就把房子留給我的兩個孩子?！蓖跸壬煌膺@一點，并認為自己并沒有立下遺囑保證孩子將繼承自己名下房產。法官說法：如果兩個孩子將來有繼承其遺產的權利，就應由他們自己享有繼承權。所以應該由誰來繼承是他們與丈夫之間的事情。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰?；榧s財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的?！吨腥A人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師，做好準備。
