上海建筑工程律師：保修責任與質量缺陷責任區別
上海建筑工程律師淺談：保修責任不等于質量缺陷責任。
1、《合同法》相關法律規定
第二百八十一條施工人的質量管理責任
因施工單位原因造成建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工單位在合理期限內無償修理、返工或者改建。 因修理、返工、改建造成逾期交付的，建設單位應當承擔違約責任。工程質量缺陷與施工單位有直接的因果關系，發包人有權要求無償修理、返工或改造，即質量缺陷的責任：誰造成缺陷，誰負責。也就是說，施工方和承包方都有造成質量缺陷的可能性。質量缺陷造成的原因不同，主體也不同。有關雇主造成的質量缺陷的法律依據，請參閱下文第2條。
2、最高人民對于法院《關于審理經濟建設項目工程管理施工企業合同糾紛案件可以適用相關法律環境問題的解釋（一）》的規定第十二條 發包人具有下列情形之一，造成社會建設中國工程技術質量控制缺陷，應當積極承擔過錯責任：（一）提供的設計有缺陷；（二）提供一個或者通過指定購買的建筑結構材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準；（三）直接指定分包人分包專業知識工程。承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任。就是說，發包人也可能對質量控制缺陷需要承擔社會責任。
3.山東省高級人民法院的意見
山東省高級人民法院《2011年省民事審判工作會議紀要》（陸高法[2011]297）第三部分“關于建設工程施工合同糾紛案”第九條提出：
建設工程在保修范圍和保修期內發生質量缺陷的，建設單位應當履行保修義務，否則承擔相應的法律責任。 但是，施工單位的保修責任與建設工程質量缺陷責任并不是同一概念，施工單位的保修責任并不意味著建設工程的質量缺陷責任。 施工項目保修期內發生的質量問題，雖由施工單位負責保證，但保修期內發生的費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
實務中，對于保修期間的質量管理責任劃分和損失承擔原則可以根據以下情形確定：
?。?）施工企業單位未按國家發展有關信息工程項目建設社會規范、標準和設計技術要求施工，造成環境質量控制缺陷的，應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
?。?）屬于勘察、設計方面的原因造成的質量缺陷，由施工單位負責返修，費用由建設單位支付，建設單位可向勘察、設計單位追償。
（3）因建筑工程材料、建筑構配件和設備管理質量不合格引起的質量存在缺陷，屬于施工工作單位負責采購的，由施工設計單位承擔民事法律責任；屬于中國建設一個單位負責采購的，但施工單位發展提出異議而建設事業單位堅持自己使用的，由建設社會單位承擔民事責任，如果我們施工單位之間沒有驗收或者驗收不合格仍然使用的，由建設單位與施工單位共同承擔責任。
?。?）因建設工作單位或者建筑物所有人可以使用方法不當造成的質量控制缺陷，由建設一個單位或者建筑物所有人自行負責。
?。?）因自然環境事故、社會主義事件等不可抗力造成的質量安全事故，由建筑物的所有人或者使用人單位承擔法律責任。
?。?） 發包人提出的違反建設工程法律、法規、質量、安全標準，降低工程質量的，承包人不予拒絕的，由建設單位和建設單位承擔連帶責任。
負責的主要質量缺陷包括： 1、勘察、設計單位； 2、施工單位（承包商） ; 3、業主； 4、用戶； 5、施工單位。
施工人不是一個唯一的質量控制缺陷責任的承擔社會主體。
綜上，保修責任不等于質量控制缺陷責任。保修范圍和保修期內企業出現信息質量存在缺陷，如果歸因于施工人的，施工技術人才資源進行分析維修并賠償相應經濟損失；如果非因施工人的原因的，施工人我們可以通過拒絕維修，且無需承擔維修成本費用；如果非因施工人原因而施工人進行了保修的，施工人運動可以就維修費用向相關部門責任會計主體追償，不能僅因施工人進行了維修，就認定施工人應就質量安全問題需要承擔最終的法律環境責任。
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