遇到建筑工程質量糾紛的時候怎么辦？上海建筑工程律師為你解答

　　修筑工程，指經由過程對各類屋宇修筑及其隸屬辦法的建筑和與其配套的路線、管道、設置裝備擺設的裝置活動所形成的工程實體。建筑工程完成的質量如果不夠好的話，就可能造成嚴重的危害結果，給各方帶來巨大損失，嚴重的話會危及生命安全。那么關于建筑工程質量糾紛，有什么解決辦法呢？上海建筑工程律師下面為你解答。

　　2014年7月23日，保良制藥公司與湘潭工程公司簽訂了一份“設置裝備擺設工程施工承包條約”，兩邊商定由湘潭工程公司承包保良制藥公司的提取車間、辦公樓、職工宿舍、專用工程，共計約一萬多平方米的修筑工程的土建及配套隸屬工程。

　　到了執行合同時，因為保良制藥公司資金緊缺，工程款未能按條約實時到位，幾度守約。而湘潭工程公司也在條約執行中涌現緊張題目，保良制藥公司向質檢部分贊揚工程品質拙劣，質檢監督站做出了工程品質呈報稱，經現場對一層框架柱隨機抽查、破損砼保護層查驗，施工單位有嚴重的偷工減料行為，以上問題的存在嚴重地影響到結構安全和設備工藝的使用功能。

　　因保良制藥公司的頻頻遲延領取工程款的守約行動，湘潭工程公司根據兩邊合同向湘潭仲裁委員會提出仲裁請求，2016年8月5日仲裁委裁決解除兩邊的《設置裝備擺設施工承包條約》及無關附件；由保良制藥無限公司領取湘潭工程公司126212.6元，并裁決由保良制藥公司補償湘潭工程公司因其守約給湘潭工程公司造成的喪失87697.68元。咱們曉得，仲裁裁決一旦作出即時見效，湘潭工程公司的喪失得到了有效彌補，但是湘潭工程公司的“豆腐渣”工程難道就不需要承擔責任了嗎？如果這樣保良制藥公司虧慘了！

　　為挽回喪失保良制藥公司敏捷托付我所上海合同律師向法院提起訴訟，要求法院依法判令湘潭工程公司及時返工修復題目工程或領取返工用度。人民法院于2017年3月15日作出訊斷，支撐了保良制藥公司這一要求，湘潭工程公司賠付保良制藥公司返工修復工程費232044.32元。

　　在訴訟中，對工程品質關系題目，保良制藥公司進行了舉證，2016年2月27日向湘潭工程公司發出過函告，但湘潭工程公司只是行動許諾翻修，并未采用實踐行徑。保良制藥公司遂于2016年3月9日對已建未落成的宿舍樓等工程舉行證據顧全，均有公證文書證明。

　　同時，湘潭工程公司也舉行倔強地問難，其覺得保良制藥公司已在守約不領取預期款子，因為資金不到位，以致工程品質無奈失掉保證。同時涉案廠房工程始終沒有獲得規劃及建設的行政許可，屬于違建，因此其不應當承擔責任。保良制藥公司還擅自終止合同，將未完成的工程承包給他人承建，造成的后果應由其自己承擔。

　　上海建筑工程律師：保良制藥要求能失掉法院支持，主要有以下幾個方面的原因：

　　1、保良制藥公司未執行的行政責任其實不必定使其報建的項目及修筑工程屬非法，非法修筑應由無關部分作出認定并實行懲罰，其執行行政手續存在瑕疵或違法其實不當然成為湘潭工程公司不合理執行本身合同義務的理由和原因。即使建設單位的建設工程屬非法建筑，湘潭工程公司作為施工單位已按合同完成施工的前提下，并不能免除其義務。

　　2、《中華國民共和國建筑法》第五十八條之規定，修筑施工企業對工程的施工品質擔任。修筑施工企業必須根據工程設想圖紙和施工手藝規范施工，不得偷工減料；第六十條劃定，建筑物在正當應用壽命內必須確保地基根底工程和主體布局的品質；第六十二條劃定，修筑工程實行品質保修軌制；國務院公布的《設置裝備擺設工程品質治理條例》第三十二條規定，對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修；第四十一條規定建設工程在保修范圍內和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。因此，依據法律無論如何湘潭公司對該工程都有不可推卸的責任。

　　3、保良制藥公司供應的本地修筑工程監督站出具的品質鑒定呈報，以及本地設置裝備擺設工程造價管理站出具的費用預算書屬有效證據，能充分說明工程質量情況及維修所需費用。

　　聯系以上要素，保良制藥在訴訟中取得勝利，極大地挽回地挽回了損失。上海建筑工程律師希望每個人在生活中遇到麻煩事的時候，一定要及時咨詢律師，最大程度保障自己的權益。