施工缺陷該怎么辦？深圳建筑工程律師告訴你

　　由于典型的建筑工地涉及多名工人并使用許多供應商提供的材料，因此建筑缺陷并不少見。有些問題你可以自己處理。在最好的情況下，只需聯系建筑商或承包商并指出缺陷可能會讓他們解決問題。但根據施工缺陷的性質和風險，您可能需要法律代表。深圳建筑工程律師認為這個問題該這樣分析。

　　一、要知道的術語

　　承包商：簽訂合同以執行工作或提供物資的人；承包建造建筑物的一種。

　　揮發性有機化合物 (VOC)：某些類型的霉菌釋放的毒素會導致呼吸道疾病和其他健康問題。

　　二、施工缺陷的類型

　　房主可能會在新房中遇到任何數量的建筑缺陷。有些缺陷直到房屋建成多年后才被發現，例如由于分級不當導致地基不穩定。

　　常見的工藝缺陷包括漏水、電氣或加熱系統故障、內墻霉菌生長和干腐。

　　常見的材料缺陷包括有缺陷或破裂的窗戶、惡化的泛水以及室內干墻或潮濕地區使用的其他材料的問題。

　　設計不當也可能導致缺陷。設計缺陷通常是由于建筑師未能制定一套準確的計劃和其他施工文件造成的。一個設計缺陷的例子可能包括一個天花板，盡管它是用適當的材料制成的，但不能承受上面地板的重量。

　　如果參與設計、制造或材料采購的一方或多方對缺陷負責，建筑法律師將能夠幫助您解決問題。

　　建筑法涉及與建筑物或其他結構的建造有關的任何法律問題。根據聯邦、州或地方法律，可能會出現與建筑活動相關的法律問題。聯邦法規，例如工作場所安全法規和就業法，可以對工作場所和招聘實踐提出要求。各州可能會在聯邦法規的基礎上施加額外的法規，范圍從安全和就業到環境規則。市和縣法令可能對分區和建筑噪音施加額外的限制。

　　隨著各級政府在建筑監管中發揮作用，法律問題可能以多種方式出現。常見的與建筑相關的法律糾紛包括工傷和事故、建筑缺陷、合同問題以及獲得適當的規劃或建筑許可。

　　財務問題是建設項目中可能出現的一些最常見的法律問題。由于意外的勞動力或材料成本增加，一些建筑項目超出預算?；蛘?，一些客戶拒絕向建筑公司支付不符合他們期望的成品。

　　當這些法律問題出現時，建筑公司和承包商有多種法律選擇，從起訴違約到對完成的工程設置留置權。許多承包商在接到可能的財務糾紛通知后立即尋求法律幫助，以保護他們的所有合法權利。

　　政府合同在建筑法中發揮著重要作用。在投標政府建設項目時，承包商必須密切關注工作規范，以確保他們能夠遵守任何額外的要求。由于與政府合同相關的法律不斷變化，許多投標政府工作的承包商可能比他們預期的更早需要法律顧問。

　　三、有毒霉菌

　　一些建筑缺陷會危害健康。有毒霉菌并不少見，可能是一個大問題。有毒霉菌會產生 VOC，從而導致嚴重的呼吸系統問題、流感樣癥狀、頭痛和其他疾病。霉菌往往在通風不足的家庭中繁盛。

　　深圳建筑工程律師溫馨提示，如果您因有毒霉菌而生病，您可能會針對任何相關方提出有效的人身傷害索賠：承包商和分包商、建筑師和工程師、材料供應商和制造商或以前的房主（如果他們沒有披露此類問題）。尋找您附近的有毒霉菌律師。