上海債權債務律師網案例：沒房屋抵押權的債權人訴訟幫了有抵押權的

　　最近上海債權債務律師接到一個案子，有民間資金方，放了一筆房屋抵押貸款給別人。對方已經逾期了，但是自己一直沒有去起訴。這幾天接到法院申報債權的通知了。說是有其他債權人已經去起訴了，判決都下來了，房屋都已經成功拍賣掉了，就等領錢了。

　　法院要求所有能被通知到的債權人，都過來申報債權。好就好在，我方是有房屋的抵押權的。拍賣到的金額，要讓我方全部拿光了，如果還有剩余的，再輪到其他沒有抵押的債權人。這里很感謝那位沒有抵押權的債權人，激極推動訴訟，處置了房屋。
　　跟執行法官聯系后，被告知，這筆錢會保留著。但是我方要提供【執行依據】（判決書/調解書/裁決書）。雖然法律條文里寫了“對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配”，也就是說，可以直接把借條、轉賬憑證、抵押權產調跟執行法官看下，直接由執行法官認定。

　　這個跟申請支付令一樣的，除非是銀行這類正規的金融機構，很明確的債權債務，沒有套路。但是民間的各類債權債務，執行法官出于穩妥起見，還是要求你先去打個判決書出來。不然萬一里面有個什么情況，或者其他拿不到錢的債權人一頓狂叫錢分錯了，出了事情，執行法官擔不起這個責任。
　　畢竟執行法官去管案件審理，屬于越俎代庖。這個案子去打判決書，就是錢已經在法院賬上等著了，如果沒有其他的變故，那就是等你的判決書打贏。這就是很多人夢寐以求的，打官司=買賣兌付結果。
　　上周還有同行跟我說，律師的專業，指的是：學歷高、頭銜多、名氣大、經驗多、熟悉某一領域。我跟他說，當事人眼里的，律師的專業，指的是：成功賠到錢、成功不賠錢、成功無罪放人。辦不成事情，八字沒一撇，不要說自己專業，省得自取其辱。就這個案子來看，也不是律師水平多高，而是這案子本身就好處理。

　　《民訴法解釋》第五百零六條 被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始后，被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優先受償權。
　　第五百零七條 申請參與分配，申請人應當提交申請書。申請書應當寫明參與分配和被執行人不能清償所有債權的事實、理由，并附有執行依據。參與分配申請應當在執行程序開始后，被執行人的財產執行終結前提出。以上內容轉載自上海債權債務律師季宏偉朋友圈，歡迎大家咨詢！

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