民間借貸合同是指自然人、法人或者其他組織之間的借貸關系所簽訂的合同。該合同具有實踐性，可以幫助當事人明確權利和義務，避免發生糾紛和損失。在簽訂民間借貸合同時，需要達成合意并交付錢款兩個法律要件。深圳債權債務律師帶您了解一下相關的內容。 　一、借款合意 　民間借貸合同的第一個法律要件是借款合意。借款合意是指出借人和借款人之間就借款金額、利率、還款方式等核心事項達成一致的意愿。借款合意應當具備

發布于：2023-05-15

　　“房改房”屬特定時代的福利政策分房，其對特定工具的賠償、非市場性、社會兼顧性、享用政策的一次性抉擇了判別其權屬時，既不能簡略根據出資起源，也不去不及僅以購房合同簽訂及房產證取得時間來判斷房屋產權歸屬。深圳婚姻律師為您解答一下有關的情況。 　應該從特定歷史時期的特定國情出發，充沛思量國度政策制定的初志和理想國情，作出公平合理的判斷。以避免解決糾紛導致利益失衡，大量的同案不同判現象的發生。認定享

發布于：2023-03-22

　　我國《繼承法》劃定了國民享有遺產繼承權。被繼承人殞命后無遺言的前提下，其遺產能夠由法定繼承人承繼。是以，不存在因一方殞命失去財產主體資格而將遺產直接歸屬健在一方一人所有的情形。深圳繼承律師帶您了解一下有關的情況。 　最初，人身后經由過程折算死者工齡優惠、職級要素、購置其生前承租公房，將其本應享有的權利賠償給其繼承人，恰是中國特定時代房改政策的肉體。殞命配偶所享受的房改房福利待遇通過其繼承人得

發布于：2023-03-22

　　2018年6月11日，北京市高等人民法院審訊委員會〔2018〕第9次集會經由過程《北京市高等國民法院關于審理繼承糾紛案件若干疑難問題的解答》。其中第6條內容如下。深圳繼承律師為您解答一下有關的內容。 　被繼承人購置公房時依據工齡政策福利，應用已殞命配頭工齡折抵房款的，所獲工齡政策福利是否折算后作為遺產分割？按成本價或標準價購置公房時，依國度無關政策折算已殞命配頭一方工齡而取得政策性福利的，該

發布于：2023-03-22

　　早先出臺的“限購令”等房產調控政策，讓一些想買房的人動起了歪腦筋，試圖經由過程假仳離、假掛號、假社保等體式格局躲避房產調控。海淀法院日前收回警示，這些行動雖外貌“突破”了房產調控的限制措施，但其背后卻面臨諸多法律風險，不應嘗試。深圳婚姻律師為您解答一下有關的內容。 　小王與小張夫妻倆存款買了兩套商品房，因北京房價下跌很快，小兩口贏利頗豐，便想購置第三套房，但北京“認房又認貸”和“限購令”等調

發布于：2023-03-22

　　因為被告小翔沒有提出上訴，該案的一審訊斷曾經見效。但是有業內人士關于袁寶璟承繼一案的訊斷提出了本人的貳言。有的狀師覺得，在見證人資格問題上，我國《繼承法》第十八條規定得非與繼承人、受遺贈人有利弊瓜葛的人也不去不及作為遺言見證人，法令并無將第二次第的法定繼承人做除外劃定。深圳繼承律師帶您了解一下有關的情況。 　在《最高國民法院對于貫徹施行若干問題的意見》第36條甚至進一步規定，“繼承人、受遺贈

發布于：2023-03-21

　　在分手夫妻財富制下，夫妻對婚姻瓜葛存續時期所得的財富歸各自所有，夫妻之間告貸、歸還都不存在阻礙。在法定夫妻財產制下，根據婚姻法解釋（三）第十六條的規定，夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用于其他個人事務的，應視為兩邊商定懲罰夫妻配合財富的行動，仳離時可根據告貸和談的商定處理。深圳婚姻律師來講講有關的情況是怎樣的。 　該條表明，在法定夫妻財產制下，盡管在婚姻關系存

發布于：2023-03-20

　　行動遺言的見證人應采用什么體式格局保障被繼承人意義抒發的真實性。行動遺言普遍是在一個情況緊急、相對封閉的場合做出的。法律不能對見證人做出過于苛刻的要求，但因為見證人一般是通過記憶來保留口頭遺囑的，如果不及時將口頭遺囑記錄下來，將會因記憶的依稀使其落空真實性。深圳繼承律師帶您了解一下有關的情況。 　是以，在危殆情形解除后，應請求見證人敏捷將被繼承人的實在意義通過錄音、書寫材料留下書面證據的形式

發布于：2023-03-20

　　在“登記在兩邊名下，雙方懲罰”以及“登記在一方名下，另一方懲罰”情況中，生意業務的數目普遍要少于“登記在一方名下，該方懲罰”的情況。筆者覺得：任何一項制度，即使其傾斜保護的傾向再明顯，亦有其兼顧考慮的利益存在。交易數量更多，說明統籌協調調分歧好處瓜葛的必要性越強，縱然權利選擇保護的條件苛刻一些，也有其必要。深圳婚姻律師來講講有關的情況是怎樣的。 　在舉證義務上，好心獲得中當事人是不是為“好心

發布于：2023-03-17

　　假如將視野從單方處分夫妻共有房屋拓展開來，物權法第一百零六條與合同法有關規定的著眼點并不相同，兩者之間無法從一般法與特別法的關系計算中得出誰更優先適用的結論。深圳婚姻律師來講講有關的情況是怎樣的。 　如果不當擴大不動產善意取得中無處分權的范圍，將使物權法第一百零六條承受不能承受之重，也會造成物權法乃至整個民法體系的紊亂。具體表現為： 　1、僅以《說明一》和《說明三》為切入點，《說明一》中所

發布于：2023-03-17

　　《說明一》于2001年12月頒布。自2000年以來，阻擋好心獲得軌制僅適用于動產的學術研討，由星星之火而呈燎原之勢。在這股棄舊圖新的學術思潮的推進下，不動產好心獲得軌制這一觀點得到了一些人的認可。但亦應承認，不動產不適用善意取得制度仍為主流觀點。深圳婚姻律師來講講有關的情況是怎樣的。 　在此情況下，《說明一》第17條第2項并未站在好心獲的角度對所涉題目舉行標準。從該條文義看，明顯自創了合同法

發布于：2023-03-17

　　為避免夫妻一方捏造債權侵犯配合財富，在仳離訴訟中，法院關于認定夫妻配合債權持非常謹慎的態度，通常情況下，單憑一方向親朋好友寫的借條而要求認定夫妻共同債務，法院一般不予支持。對于父母對雙方購房的出資，在無其他充分證據證明的情況下，均視為父母向子女一方或兩邊的贈與。深圳婚姻律師來講講有關的情況是怎樣的。 　關于捏造債權的，婚姻法第四十七條劃定，仳離時，夫妻一方捏造債權妄圖侵犯另一方財富的，宰割夫

發布于：2023-03-17