夫妻一方婚前以個人名義貸款買房，婚后用夫妻共同財產還貸并登記于其名下，婚后以夫妻共同財產還貸并且已支付部分的債務，離婚時該房被認定為夫妻共同財產無法分割。 　在實踐中，夫妻一方婚前購買房產的首付款大部分都是自己的，但是婚后用了父母的積蓄繼續還貸而又有能力購買的。這種情況下即使不是為了婚后生活，但至少是為了給子女提供一個更好的生活環境和教育條件。 　這種情況下，離婚時該房產應該如何分割呢？根

發布于：2022-10-24

　　所以在這方面需要特別注意：如果是男方婚前為女方買房，則離婚時女方不能分割。因為男方婚前買房需要承擔一定數額的購房首付或者月供費用。 　根據《婚姻法司法解釋（三）》第七條規定有下列情形之一的，人民法院應當認定為夫妻一方的個人財產: ?。ㄒ唬┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻兩方效力的協議 　（二）共有財產協議； 　（三）一方專用權人無權處分夫妻共同財產。 　《婚姻法司法解釋（三）》第八條規

發布于：2022-10-24

　　由于我國實行房屋產權登記制度，夫妻之間用名義取得的財產所有權，與登記結婚后才取得所有權是不同的。夫妻婚后所用名義購買房屋均為個人出資，在婚后所購買不動產的，屬于婚后個人財產。如果是由另外一方父母出資購房另屬一方持有房屋產權情況下。 　婚后用一方名義購買房屋而未辦理產權登記的，視為只共有。由于夫妻一方在家庭關系中所起到領導作用和法律保護婦女合法權益的作用，所以其父母對房屋是應當予以繼承或贈與的

發布于：2022-10-24

　　如果夫妻雙方已經離婚的，并且沒有其他約定，那么雙方對婚內房產的分割方式就是進行分割離婚時房子該怎么分。 　由于婚姻關系中，財產關系是相對穩定的。在不同的法律階段具有不同的法律特點，在離婚時也不例外。房產的分割方式也是有不同。比如：在婚前購買了房產，且婚后雙方共同居住或用其中一方名下的房屋進行了價值衡量而未分割等。 　雙方沒有約定對房子分割份額、如何分割以及判決結果，離婚后就應該要分割掉婚后

發布于：2022-10-24

　　我國婚姻法規定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》第19條規定處理。”對于房產而言，產權登記的配偶本人名下是房子。但也有些人對房產登記在配偶本人名下不知情或不愿說明情況后登記在配偶及雙方父母名下的房產屬于個人所有。 　這種情況在司法實踐中較多見。因為根據《婚姻法》規定，“共同共有”是夫妻關系存續期間一方所得財產中最重要的性質之一。共同共有人對

發布于：2022-10-24

　　房屋是由夫妻雙方共同出資的，如果登記為一方名下，其對房產的占有和使用是雙方真實意思表示，應認定為對自身合法權益的適當照顧，故可視為雙方對共有財產進行處理。 　同時，《婚姻法》第19條規定，在夫妻關系存續期間，夫妻雙方可以約定一方所有的財產歸各自所有，夫妻對共同所有的財產應平等協商處理。夫妻一方對外所負債務，第三人知道或者應當知該事實時候，負有未承擔擔保責任。法律另有規定的除外。 　這樣明確

發布于：2022-10-24

　　在離婚時，一方對另一方有扶養義務；照顧子女和女方權益的原則下，應當適當地給予補償。具體補償的數額應根據具體情況確定。比如給原配偶一定的經濟利益。對于出資較少的一方房產原則上歸其所有，但仍有相應利益。 　比如按婚前婚后收入中的5%左右，有一些投資利潤、增值收益、個人經營所得等為房屋增值補償。對于離婚時房屋在分割時，離婚財產分割中所涉及到的利益是有限的，即使房產登記在配偶名下也并不能影響其增值部

發布于：2022-10-24

　　從法律規定來看，金融訴訟與仲裁是完全不同的兩種制度。金融訴訟指人民法院審理因債務人違約而引起的糾紛案件。 　對于債務人違約而引起的糾紛，只要雙方當事人有爭議，人民法院就應當進行審理，人民法院也可以依照《民事訴訟法》的規定申請人民法院強制執行。金融仲裁主要由商業仲裁委員會管轄。 　我國仲裁機構為中國國際經濟貿易仲裁委員會（簡稱“貿仲”),我國在法院系統設有“民商事審判庭”，具有獨立的法人資格

發布于：2022-10-24

　　涉外仲裁案件的受理條件是涉外仲裁活動依法應遵守的基本法律原則，主要包括：具有管轄權：我國民事法律關系上的當事人，在國內沒有訴訟管轄地，或者不能獨立地行使訴訟管轄權。具有法律效力：我國民事法律關系上的訴訟效力是最高的。 　當事人就同一事項可以在不同省、自治區、直轄市提起訴訟。適用我國仲裁法，解決國際商事爭議最適于中國人民法院管轄的前提條件是：我國與有關國家有外交關系，與我國建交或者具有外交關系

發布于：2022-10-24

　　金融法律糾紛是指金融領域中，由于債務人和債權人之間的債權債務關系，導致債務人對債權人的債權債務關系發生爭議的糾紛。金融法律糾紛是法律問題，但不是法律概念。 　金融法律糾紛包括合同糾紛（包括金融機構的合同糾紛和個人之間的合同糾紛）和侵權責任糾紛。比如，與金融相關最重要是經濟問題，如商業銀行經營成本大幅增加，企業資金緊張、投資環境惡化都與經濟問題有很大關系。 　在個人之間和國家之間同樣存在金融

發布于：2022-10-24

　　涉外法律糾紛是指在中國境內發生的與中國公民或者法人有關的法律關系。涉外法律糾紛是中國公民或者法人在外國國家或地區的商事活動中出現不能歸責于中國公民或者法人的爭議行為或法律關系。 　由于我國法律制度是世界統一的，而涉外法律糾紛又是隨著我國改革開放和經濟全球化的進程而不斷發展和完善的，因此，涉外法律糾紛涉及到世界各地各民族（或不同文化）中各種公民之間的各種利益和矛盾斗爭，同時也涉及到世界各國不同

發布于：2022-10-24

　　作為我國特有的糾紛解決機制，仲裁解決當事人之間的爭議具有權威性、公正性和高效性。仲裁機構在裁決生效前，不能對爭議作出任何決定。仲裁機構在裁決作出后也不能強制執行。 　1、調解：當事人對自己提出的主張所依據的事實和理由有爭議的需要調解的，可以向人民法院申請調解。經人民法院調解后未達成調解協議的，可以向人民法院申請強制執行。仲裁：當事人可以向人民法院申請仲裁。 　仲裁機構受理后，對仲裁申請不予

發布于：2022-10-24