遇到了租房糾紛怎么維權？
承租人在租賃期間發現房屋有重大安全隱患或者其他不適宜居住或者使用的情形的可以解除合同；承租人未按照約定用途使用租賃房屋或擅自改變租賃房用途的行為造成重大損失的可以解除合同；出租人未按照約定用途使用租賃房屋或者擅自改變租賃房屋內部結構破壞房屋內物品或者設施的行為造成重大損失的可以解除合同。
遇到了租房糾紛怎么維權？
1、房屋租賃糾紛可以進行調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。調解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會和居民委員會。
2、仲裁。仲裁是一種準司法活動。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優勢，可以使當事人避免陷入于官司曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，房屋租賃糾紛這種方法是一種比較受推崇的爭端解決機制。
3、房屋租賃糾紛可以進行訴訟。有些租賃糾紛不愿意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調解和仲裁。
根據我國合同法規定，租賃合同的解除分為法定解除和約定解除。根據合同法的規定，法定解除是指在合同沒有任何法律規定的情況下，承租人享有隨時解除合同的權利。當租賃合同的雙方當事人發生爭議時，如雙方都同意解除合同，則應通過法定程序進行，不能通過協商解決。
因此，承租人提出解除租賃合同訴求，應在雙方對解除合同無爭議時提起訴訟時才能得到支持。約定解除：承租人如果沒有達到解除條件，但合同繼續有效的時間較長且對租賃物不造成損害時，可以依據法律規定或者合同約定的其他情形提起訴訟要求解除房屋租賃合同；承租人履行合同義務遲延不能達到解除條件且對租賃物造成損害時，租賃人可以解除合同。
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