建設工程施工中違約引起的合同糾紛怎樣處理
其他建設工程施工合同糾紛是指在建設工程施工過程中，因發包人或承包人違約而引發的訴訟案件。發包人或承包人是指根據《建筑工程量清單計價規范》以及《建筑法》等法律、法規的規定，將從事建筑施工的單位納入其范圍，以明確其施工主體責任。這類案件的審理具有明顯的行政管轄、民事管轄特征。
發包人因怠于行使合同約定的權利而被人民法院確認構成違約，即應承擔違約責任；承包人則因不能實現合同約定的目標而被人民法院確定為違約方而被確認構成違約。
合同當事人因發包人怠于行使權利或者履行義務而導致無法實現合同約定的目標時，應承擔相應責任。這類案件也屬于行政管轄問題。由于雙方對工程內容具有不同程度的了解，因此可由建設單位、設計單位等共同參加庭審查明事實并確認。同時，法院對發包人不履行付款義務應承擔相應責任。
《合同法》第一百零六條規定，發包人應當按照約定支付價款。對于可以劃分為兩種情況:
?。ㄒ唬╇p方當事人約定：按照實際施工人工資支付，發包人未按照約定支付的，應當按照應付金額5%的標準向實際施工人支付。發包人支付價款之后，應當向實際施工人支付逾期付款利息。
?。ǘ╇p方當事人約定：按照實際施工人已經支付完畢的工程價款、已經支付工程進度款的工程價款和工程竣工后形成的財產交接價款后約定。工程竣工驗收合格并辦理完畢結算手續后，按照實際施工人實際施工總工期計算工程款。
法律規定建設工程計價方法可以分為固定總價、暫定總價和分部分項工程造價三種。
一般情況下，將定額中價格變動幅度大、變更頻繁且難以確定固定價格變化幅度大小的工程造價認定為工程造價；如果實際施工價格與定額中價格發生較大變化或者發生重大變更時原則上應當認定為工程造價；或者即使實際施工價格低于定額中價格也不應當認定為工程造價。
法律規定：建設工程價款按照中國人民銀行公布的同期同類貸款利率計算。同一工程因不同情況發生變動時可以適用同一類貸款利率計算。
實踐中多存在未列明或超出實際使用期限、未確定使用范圍等情形可以認定為工程造價不作調整不變處理但經人民法院判決認定已超過法定期限或因實際使用而發生變化時不作調整處理后再進行審查。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰。婚約財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師，做好準備。
