-
租房到期沒續簽,房東突然不出租了,上海租房律師解答怎么處理及法律依據詳細閱讀
今晚上海租房律師接到粉絲提問,說自己跟房東簽署了一份《房屋租賃合同》,約定租期比方說是2019年5月1日-2021年4月30日。到期以后,新的合同,沒有再簽署了。但是雙方口頭上是講好,同意繼續租下去的。租金一直在交,房東也是同意繼續租下去的。但是最近房東突然決定要把這房屋租給別的租客了,行的嗎?我能拒絕嗎? 這類案件的話,超過了租賃期限,不簽署新合同,視為轉成了【不定期租賃】。那就沒有固定
-
上海律師遇到一些非標準化的案件會怎么處理?詳細閱讀
一些非標準化的案件,標的額就幾萬塊錢,操作難度很大,還不一定贏,太費時間了。本來上海律師跟當事人談了代寫訴狀,整理材料,網上立案,開庭讓當事人自己去。后續判決下來了,我這安排網上遞交申請執行。后來到開庭了,當事人又說太麻煩了,自己不會操作了補付1000塊,還是要找我去開庭。 也不是說非要再多收多少律師費,輸了么講起來難為情了,讓人花冤枉錢。那只能接受咯,這活干一半,把粉絲扔在一邊也不行。以
-
上海律師咨詢網談當事人如何才能得到高效的法律咨詢服務詳細閱讀
這幾天上海律師咨詢網有一位提問者,憤怒脫粉了。前幾天問了個房屋租賃的問題,我語音集中回答了10分鐘,作為一個免費咨詢結束了。然后她主動發了個100的紅包給我。之后又陸陸續續問了一些問題,我跟她說,建議一次集中問掉。如果要繼續一句句發問,每次發生新情況都要問一次,那要按收費咨詢來的,咨詢費收費500,我對每個人都一樣的,不會去針對哪一位粉絲。 然后她的意思就是,第一,我的咨詢費沒有提前報給她
-
上海法律咨詢網分析法院只算實際利益損失,不管可得利益損失的原因詳細閱讀
論【可得利益損失】與【實際利益損失】。前幾天上海法律咨詢網接到提問,說自己跟人合伙,從事二手房的銷售業務。合伙人跟自己到底是勞動關系,還是合伙關系,界定不明確。本來對方答應了自己,要發3個月無責任薪資的,結果沒發,開出的業績,對于傭金結算,也有爭議,認為少算了。 同理,之前我也碰到過,某大企業的員工,過了大概10年了,來起訴說當時的股票發少了。如果那些股票,一直沒賣掉的話,現在的價值,已經
-
什么是好的法律服務?上海律師發現很多人認為的都是錯的詳細閱讀
什么是好的法律服務?有人認為:好的法律服務就是贏。贏的定義,就是刑事案件要包無罪、包放人。民事案件代理原告,要保證打贏和執行成功。代理被告,要保證不用賠錢和沒有法律后果。上海律師覺得這個觀點,愿望想的很好,就是這類法律服務,是想象當中的。 怎樣的貸款服務是好的?照這邏輯,如果辦一筆貸款,消費貸,金額500萬,不看征信,年化利率3.65%,先息后本,信用貸款,不需要提供任何擔保,20年還清。
-
手機貸怎么回事兒?干這一行有啥注意事項嗎?上海借貸糾紛律師給你講講詳細閱讀
貸款圈里有人給自己起名【手機貸】,我不知道是不是我理解的這個意思,知道的大佬留言跟我說下。最近有人跟上海借貸糾紛律師說,客戶想買一部最新的iphone 14,但是客戶一時沒錢。然后自己去買了一部iphone14的手機,加了一些價格,賣給客戶。然后要求客戶分期還款,自己在當中賺利息。 這里面是簽合同的,如果客戶不還款的話,自己可以去起訴客戶。這個交易架構,有點類似于融資租賃,但是區別在于,自
-
法院審理民間借貸案件一般會怎么審問?上海民間借貸律師解答詳細閱讀
法院審理民間借貸案件中針對原告的日常三問如下:原告是做什么工作的?原告和被告是怎么認識的?原告的資金是從哪里來的?下面上海民間借貸律師就法官提問關注點以及的依據給大家分析。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十三條 具有下列情形之一的,人民法院應當認定民間借貸合同無效: (一)套取金融機構貸款轉貸的; ?。ǘ┮韵蚱渌麪I利法人借貸、向本單位職工集資,或者以向
-
幫朋友過個賬擔保?上海擔保糾紛律師分析實際是借名貸款騙局詳細閱讀
最近上海擔保糾紛律師接到粉絲提問,說自己有一個朋友A,最近缺錢。找了一家銀行貸款中介公司,辦理貸款。說是銀行批復已經下來了,但是因為申請的是消費貸,信貸,所以要朋友A,去找一個朋友B。做成朋友A向朋友B買車的形式,這筆貸款作為購車款,把貸款發放到朋友B的銀行卡里。當然,購車的法律交易是虛構的,交給銀行看下的。 該名粉絲就是上文中的朋友B,他的朋友A想找他幫個忙,過個賬。問下這樣有什么法律風
-
投資被騙者的處境是什么樣的?上海律師事務所實錄詳細閱讀
今天上海律師事務所又接到投資被騙類的案件咨詢,p2p、投資電影、投資某某項目,總之就是保本不虧+高收益。這類一看就是搞集資詐騙割韭菜的,哪有這么好的事情。有的么把養老錢都投進去,大多數養老錢都在50萬-100萬,投進去了啥都沒了;還有自己去問銀行貸款后,再去投資的。 沒有人因為通貨膨脹本身破產,但有人因為想跑贏通貨膨脹破產。而且這類當事人,社會經驗和法律知識嚴重缺失,很容易將訴訟理解為購買
-
上海合同法律師發現很多老板對合同的認知都是不及格的詳細閱讀
昨晚上海合同法律師接到粉絲咨詢一個合同類問題,大致意思是:1.合作方要給我方尋找經銷商,根據找到的經銷商產生的營業額,大家一起分配利潤。2.還要以上市為目標,公司估值要達到多少。3.還想發展個合伙人模式,讓人加盟成為合伙人,既付費購買商品,也能發展下線賣出商品獲利。 第1點還好,把經銷商名單寫清楚,營業額的算賬算清楚,賺了多少錢分分掉。第2點涉及資本市場的,就很麻煩了。第3點,想學保險公司
-
法院網絡查控系統查兩次,無可供執行的財產線索的,還能刪除失信信息?詳細閱讀
老賴的重大喜訊,法院網絡查控系統找了兩次,找不到可供執行的財產線索。還能刪除失信信息?這傳說中的法律規定,今天上海律師真實際碰到一個。這讓原告方當事人怎么想,估計要上門跟執行法官熱烈溝通、充分辯論一下。 《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》第一條:被執行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務,并具有下列情形之一的,人民法院應當將其納入失信被執行人名單,依法對其進行信
-
上海刑事案件律師提醒賺錢雖不易,也得合規合法詳細閱讀
刑事案件中,有人在看守所里痛哭流涕、悔不當初,覺得自己太冤枉太虧了。上海刑事案件律師發現,最典型的就是參與銷售P2P類的理財產品——普通的銷售員,當初只是覺得這個東西利率高,好賣,拿傭金拿得多,這工作不錯。最后被告知這屬于參與非吸案件的共同犯罪,也得進去。 還有把自己實名注冊的銀行卡,有償出借(賣)給別人使用,問別人收個幾百上千塊。別人用自己的銀行卡收取詐騙款。公安未必能抓到真正的詐騙犯,

21.8
億累計挽回客戶損失21.8億元人民幣
1000
余家企事業單位、社會團體、政府單位的法律顧問
1996
年是中國創辦最早的合伙制律師事務所之一
200
余名律師,各領域均有專家級律師坐鎮
30
萬+累計解決客戶疑難法律問題
70%
律師70%以上律師獲得法律碩士學位