在復雜的建筑領域，建設工程開工日期的爭議屢見不鮮，成為影響工程進度與合同雙方權益的重要法律議題。上海建設工程律師，憑借豐富的實踐經驗與深厚的法學功底，將為您深入剖析上海市的法律環境下，如何處理這一常見糾紛，以及法院在認定開工日期時的考量因素與法律依據，旨在為當事人提供清晰的法律指導與實用建議。　引言　建設工程開工日期的爭議，作為項目實施初期的關鍵節點，經常引發雙方權益的摩擦。在上海，這

發布于：2024-08-16

　　在婚姻關系走向終結時，夫妻雙方除了要面對情感的割舍，還需妥善處理共同財產的分割問題。這一過程往往伴隨著諸多法律問題和情感糾葛，因此，了解相關法律知識，尋求專業律師的指導顯得尤為重要。上海知名婚姻律師將為您詳細解析離婚財產分割的相關法律規定及實踐操作，確保您在這一重要轉折點上做出明智的選擇。 　離婚財產分割的法律基礎 　我國《婚姻法》及相關司法解釋，如《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚

發布于：2024-08-16

　　上海監護權變更律師為您提供全面的法律視角，解析父母對子女監護權的深度內容及其變更機制。本文旨在幫助讀者理解監護權的多維面向，以及在特定情況下如何依法變更監護權，確保未成年人的最佳利益得到保障。 　一、父母對子女的監護權：六大核心內容 　在上海，監護權不僅是一項法律賦予的責任，也是對未成年人或精神病人福祉的重要保障。以下是監護權的核心內容： 　1. 指定居所的權利 　監護人有權為未成年人

發布于：2024-08-15

　　在刑法的世界里，每一個行為都必須經過嚴格的法律審視，以確保公正與正義的實現。然而，當一起案件涉及到夢境與現實、主觀臆想與客觀事實的交織時，法律的天平該如何平衡？近日，靜安區寶崗律師講述了一起奇葩案例，一位年輕工人因夢中與女工發生關系的行為，竟在現實中被判刑十年。這一案例不僅挑戰了我們對法律的理解，更引發了我們對法治進程與人權保障的深刻反思。 　回顧這起案件，我們不禁為其中的荒誕元素感到震驚。

發布于：2024-08-15

　　在婚姻生活中，一方失蹤無疑會給另一方帶來巨大的心理和生活壓力，同時也引發了法律上的諸多問題。當夫妻中的一方下落不明，另一方尋求離婚時，法院會如何處理這類案件？上?；橐雎蓭煂槟钊虢馕鲞@一復雜問題，探討在法律框架下，法院如何判斷婚姻關系是否確已破裂，并作出相應的判決。 　法律依據與司法實踐 　根據《關于人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見》（1989年頒布），若一方下

發布于：2024-08-15

　　在城市化進程加速的背景下，拆遷成為了一個不可避免的話題。對于許多家庭而言，拆遷意味著舊生活的告別與新生活的開始，同時也伴隨著對未來的不確定性和擔憂。本文將由上海拆遷律師，結合2022年最新的法律解讀和實踐案例，深入探討拆遷戶在拆遷補償過程中的常見疑慮與挑戰，以及如何通過法律途徑維護自身權益，為讀者提供全面的法律指導。 　承諾給的安置房，遙遙無期 　拆遷補償協議中的安置房承諾，是許多被拆遷戶

發布于：2024-08-14

　　上海律師帶你輕松搞定“農村房買賣合同”的那些“坑”！ 　大家好，我是上海律師，今天我們要聊的是“農村房買賣合同”的那些事兒。你知道嗎？農村房買賣合同就像是“農業版的愛情”，一旦遇到了法律問題，那可真是讓人頭疼哦！ 　首先，我們要明確一點，合同效力方面的問題。傳統的合同無效為原則，有效為例外處理原則是否與十八屆三中全會改革精神相悖？從十八屆三中會的精神來看，鼓勵農村土地及房屋買賣、抵押等流轉

發布于：2024-08-14

　　在這個信息爆炸的時代，購房者們往往對房屋質量問題格外敏感。當房屋交付后，如果出現了質量問題，開發商理應負責維修，并提供維修費用的明細。然而，現實中卻有不少開發商以各種理由拒絕提供維修費用明細，讓購房者們陷入了困惑和無助。今天，就讓我們跟隨上海房產律師的腳步，以詼諧幽默的口吻，探討一下如果開發商拒絕提供房屋質量問題的維修費用明細，購房者應如何維權的問題?！∈紫?，購房者們需要明白一個道理：法律

發布于：2024-08-05

　　大家好，我是上海房產律師，今天我們要聊的是“退房”的那些事兒。你知道嗎？退房就像是“愛情的分手”，一旦遇到了開發商的違約行為，那可真是讓人頭疼哦！　首先，我們要明確一點，買受人向開發商支付購房款后，若開發商存在違約行為侵犯了買受人的合法權益，那么在何種情況下，買受人有權主張開發商退房？本文上海市房產糾紛律師為大家進行詳解?！∪缓?，我們來看看退房的情況。首先是開發商所銷售的房屋未取得商品

發布于：2024-08-05

　　上海房產律師們，今天我們要聊的是一個關于抵押房產如何過戶的話題。這個問題對于買賣二手房的朋友們來說，可是相當的重要。別急，上海市房地產律師這就來給大家支招。　首先，我們要明確一點，抵押中的房產是不能直接上市交易的。但是，買賣雙方還是可以通過一些合法的方式來完成房產的過戶。具體來說，有四種方式可以選擇：　賣方在辦理產權轉讓手續之前，自己還清銀行貸款，解除抵押。然后，雙方達成產權變更協議，

發布于：2024-08-03

　　上海房產律師們，今天我們要聊的是一個既熱門又容易引起糾紛的話題——合伙買房。在這個房價飛漲，限購政策滿天飛的時代，很多人選擇了跟別人合伙買房。但是，這里面可是有不少坑要小心哦！ 　首先，我們要考慮的是產權轉移的問題。如果合伙人中的某個人不幸去世了，那他持有的房產份額是應該被繼承，還是讓其他合伙人優先購買呢？這個問題，一定要在協議中約定清楚。如果沒有約定，那一般情況下，份額會被繼承。 　其次

發布于：2024-08-02

　　上海房產律師們，今天我們要聊的是一個關于農村宅基地的大話題。這個話題可是關系到千家萬戶，尤其是廣大農民朋友的切身利益。 　首先，我們要搞清楚，農村宅基地是什么？它是指農村村民基于本集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地。農民朋友們無需交納任何土地費用即可取得，但是要注意，宅基地具有福利性質和社會保障功能，一般不能繼承。不過，宅基地上建成的房屋，那可是村民的個人財產，可以依

發布于：2024-08-02