上海房產律師淺談，學區住房，從某種意義上來說，是房地產市場的衍生物，隨著社會競爭的加劇，家長為了讓自己的孩子不輸在教育的起跑線上，花費大量的金錢購買所屬教育質量高的小學學區房產。此外，一些重點中學附近的樓盤也會受到學生家長的青睞。在學校附近購買房產，有助于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習

發布于：2022-06-22

　　上海商品房糾紛律師提醒，根據最高人民法院“關于審理商品房銷售合同糾紛案件的若干法律問題”的解釋，商品房的質量較輕重載一般可分為以下三種情況： 1.在保修范圍內出現的一般質量問題。如墻體或地板輕微開裂、空鼓、屋頂或墻體局部滲漏、滲水等問題。買方可根據本解釋第十三條第二款規定： “交付使用的房屋管理存在

發布于：2022-06-22

　　已經退房的人都知道買房子不容易，退房更麻煩。現在買房的人通常對相關的知識了解甚少，萬一遇到這樣的麻煩，行業如何主要保護自己的權益，更順利地辦理了手續？上海房產律師做出如下解答： 哪些情況可退房？ 1. 開發商逾期交貨構成違約 開發商未能在買方購買后三個月內交付房屋，買方有權要求開發商退還房屋，并要求

發布于：2022-06-22

　　上海房產買賣律師淺談買房降價問題。 買到的樓盤突然宣布降價，前期業主如何提高維權減小經濟損失?房地產企業市場價格泡沫過多，目前對房屋轉讓交易稅收優惠政策環境調控，投機性、投資性需求慢慢撤場，僅僅憑借剛性管理需求信息難以有效支撐，房價大幅下滑也是我們預料之中的事情。尊重社會契約精神，維權卻不違法。如果

發布于：2022-06-22

　　在農村，人們經常為宅基地發生糾紛。畢竟都是回去爭取自己的利益，導致矛盾糾紛。為了解決這些問題，國家也有相關的法律。上海宅基地律師為您梳理了宅基地糾紛的解決方法，希望對您有所幫助: 一、農村地區宅基地翻建糾紛該怎么進行處理 集體土地資源管理工作混亂是我國企業土地成本管理的現實生活情況。政府信息管理

發布于：2022-06-22

　　近年來，一房兩賣糾紛不斷增加。 與傳統的房屋買賣合同糾紛不同，一房兩賣訴訟涉及的法律關系比較復雜，因為涉及買賣合同雙方當事人，有時也涉及抵押貸款合同的主體。 最后，對不同的買賣合同的效力或房屋的財產所有權，以及在不同情況下如何審查和確定出售房屋所涉及的法律行為做出了司法判決。 因此，如何確定房屋的所

發布于：2022-06-22

　　業主以物業沒有把小區打掃干凈或者沒有定期剪除花園里的雜草，以及沒有可以阻止小區車輛不能隨意停放及部分業主違章裝修和搭蓋等作為拒交物業管理費的理由，可否成立?上海房產律師辨析： 《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱“解釋”）第六條： 業主無正當理由拒絕繳納物業費

發布于：2022-06-22

　　小區物業企業公司主要為小區內的安保、設施設備等提供信息服務。小區物業公司的職責主要問題來源于物業服務貿易合同的規定，主要有安保義務和部分基礎教育設施的委托關系管理作為義務，以下就由上海物業糾紛律師為你詳細分析介紹。 一、物業管理公司在社區的主要服務內容 1.社區保安工作。安全保護責任是房地產公司最重

發布于：2022-06-22

　　盜竊多少錢算是犯罪？盜竊多少錢可立刑事案件？盜竊罪要判決多少您？上海律師介紹：根據法律規定，一般盜竊數額較大，即個人盜竊公私財物價值人民幣五百元至二千元以上的，即可立刑事案件。但根據各地區經濟發展狀況，并考慮社會治安狀況，立刑事案件的“數額較大”標準可能不同。

發布于：2022-06-01

　　住宅物業的責任是如何劃分？它主要分為九大類。下面是上海物業糾紛律師給您介紹。 一、住宅小區住宅低壓電源設施管理職責 采用架空輸電線路，高層建筑以建筑內配電箱為界，多層建筑以墻體為界。物業管理企業負責對用戶使用范圍內（配電箱、電表除外）的供電線路和設備的維護管理。 使用一個地下進行埋設線路設計供電的，

發布于：2022-06-22

　　許多人在立遺囑，卻不知道怎么寫。 網上太多的范本或多或少都會有一定的問題，那么房子該怎么寫呢？ 立遺囑時應注意什么? 如何撰寫合格遺囑？ 針對這些問題，上海遺產繼承律師就如何撰寫房屋遺囑的相關法律知識進行了整理，希望能對您 有所幫助： 一、房屋遺囑怎么寫? 遺囑人：XXX，男，XX歲，來自XXX省X

發布于：2022-06-22

　　職工在工傷休息期間的工資怎么算?相信這是很過遭遇工傷的當事人關心的問題。今天，上海律師整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。

發布于：2022-06-01