公司作為一種特殊的經濟組織形式，在市場經濟中扮演著十分重要的角色。特別是在市場交易中，公司作為交易的一方與買賣合同、債務合同均屬于對交易雙方具有約束力的民事行為。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　對于公司債務糾紛案件，法院一般會根據《公司法》對債務主體的定義、權利義務、責任承擔等方面進行綜合判定，并作出判決。關于債務糾紛案件中的責任承擔問題，《公司法》明確規定公司主要負責

發布于：2022-11-16

　　在房地產市場中，借名購房這一行為并不鮮見。它通常發生在親友之間、情侶或夫妻之間，原因可能是一方沒有購房資格或為了某種便利。然而，這種看似簡單的“幫忙”背后卻隱藏著法律風險。作為一名上海房產糾紛律師，我詳細解讀了借名購房合同的效力及其潛在風險。 　### 不同時下借名購房的法律效力 　#### 1. 借名購房合同可能有效的情形 　借名購房合同在某些情況下是有效的。比如，當借名人因為某些特殊

發布于：2025-01-17

　　物業管理公司作為受托實施管理的公司，應當按照《物業管理服務合同》約定，履行相應的管理義務。但是，物業管理公司是一個民事主體而非行政管理機關，因此，物業管理公司是不能采取強制措施的，它所能做的僅僅是在發現問題時向業主及使用人提出改進意見，而不能直接采取行政制裁手段。 　因此，只要小區管理部向業主提出了整改意見，應當說就已盡到了依管理合同而履行的義務，對于業主的違約行為物業管理公司不承擔責任。

發布于：2022-10-20

　　我國婚姻法規定：夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有；夫或者妻在家庭共同生活中所負的債務，以及該共同財產應由一方個人負擔。 　離婚時，原夫妻之間的債務一并處理。離婚后，原夫妻之間有協議或者其他共同約定的，應當按照約定執行。沒有協議或者約定的，應當按照通常的生活經驗和生活習慣處理；夫妻雙方約定只以夫妻共同財產清償債務或者分擔危險的條款，以及其他可能加重另一方責任或者損害債權人利

發布于：2022-10-23

　　根據《刑事訴訟法》第二百五十三條規定，被羈押的人可以委托辯護人，但是法律另有規定的除外。被羈押的人如果沒有委托辯護人，而被羈押的人又是律師或者其他公民的，律師或者其他公民可以要求被羈押的人在指定期限內提出會見申請，但是被羈押的人應當向看守所提交書面申請或者其他證據材料。法律另有規定的除外。 　會見一般分為兩種：一種是普通的會見。這種會見是以被告人的近親屬為主的會見。具體的形式包括：被告人向法

發布于：2022-11-07

　　刑法分則規定的犯罪構成要件，在現行刑事訴訟法實施以后尚未達到最高刑罰的規定。實踐中，在刑罰嚴厲程度相當的情況下，很多犯罪嫌疑人會選擇逃避追究刑事責任，或者認為犯罪沒有達到最高刑罰就不追究其責任。這種觀念是錯誤的。很多人對此還不太了解，下面我們就來詳細講解一下。 　在實踐中，司法機關在辦案過程中經常會遇到這種情況：犯罪嫌疑人被羈押后，其親屬不會讓他再被羈押至較長時間；被羈押者在羈押期間受到傷害

發布于：2022-11-09

　　財產保全措施包括對被保全財產的所有權人和實際控制人采取一定措施以防止被申請人轉移、變賣、損毀、毀損或揮霍財產等措施。通過采取財產保全措施可以使債務人及時了解、掌握其資產狀況，避免財產受損。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　公司可以將銀行存款設定為財產保全手段來限制公司的使用資金來源；可以根據公司的資產狀況等選擇通過其他形式限制公司使用資金等。通過財產保全可以有效防止債務人

發布于：2022-11-16

　　在商業活動中，合同是保障雙方權益的重要工具。然而，有時候即使合同中未明確約定違約責任，一方仍可能因對方違約而遭受損失。面對這種情況，作為上海合同糾紛律師，我們深知如何通過法律手段來維護當事人的合法權益。本文將從多個角度出發，為您解析在沒有違約責任條款的情況下，如何處理合同違約問題。 　#### 一、理解合同的基本性質 　首先，我們需要明確一點：即使合同中沒有明確的違約責任條款，這并不意味著

發布于：2025-01-17

　　商戶欠租物業能夠采取強制措施嗎 　1、物業項目在招租招商過程中，要對租戶的商業信譽及其行業前景做出適當的調研，盡可能避免可能出現的風險。 　2、一般情況下，對欠租租戶的處理要依據1998年建設部《關于物業轉讓、租賃的管理準則》規定：對欠租人先進行書面催租，如果沒有得到有效回應，則以書面形式說明期限，并采取措施，這類措施的實施要堅決有效，要有層次，要能夠解決問題，并且可以把出現后遺癥的可能性

發布于：2022-10-20

　　專利是指發明和實用新型專利。專利包括發明、實用新型和外觀設計。專利法規定，申請專利的條件是申請必須是發明。如果申請被駁回，則不會對該發明進行保護。另外專利不需要繳納年費，而申請的專利也不需要被批準（如果專利被批準）就可以使用。 　在中國，申請專利需要繳納年費，如果專利被駁回被批準則不需要支付年費。外觀設計是指一項圖形或者照片。該外觀設計包括形狀、圖案、色彩和結構等特征。在這方面它與文字、聲音

發布于：2022-10-23

　　會見時，被羈押的人應當將有關材料交犯罪嫌疑人、被告人、自訴案件偵查機關或者人民檢察院駐看守所檢察室、辯護律師事務所的工作人員進行審查。 　偵查機關或者人民檢察院應當對其提供的材料進行審查并書面通知律師事務所。根據《刑事訴訟法》第二百五十三條第（三）項規定（偵查機關應當提供證據材料并書面通知律師事務所),對于不符合法律規定的材料應當要求其改正并通知其他偵查機關盡快予以糾正。 　對于因涉嫌犯罪

發布于：2022-11-07

　　在審查起訴階段，人民檢察院發現符合追究刑事責任條件并已經立案的案件，應當作出是否繼續追究犯罪嫌疑人刑事責任的決定。很多人對此還不太了解，下面我們就來詳細講解一下。 　根據刑事訴訟法的規定，對于故意犯罪，應當繼續追訴。如果偵查機關在立案以后沒有將犯罪嫌疑人移送審查起訴，則可以繼續追訴。根據刑事訴訟法的規定，人民檢察院應當自收到移送審查起訴的案件之日起十日以內作出決定，特殊情況下可延長至十五日，

發布于：2022-11-09