現在的房屋租賃市場是比較火爆的，有很多的朋友都想找一個可以保障自己利益的中介。房產中介就是利用客戶急于賣房的心理對房產進行交易，賺取傭金的一種中介公司。所以在交易之前要進行一下必要的法律法規程序，那么遇到房產黑中介怎么辦？我們來了解一下關于房產黑中介應該怎么處理呢？ 　發現中介違規行為，要保留相關證據，向有關部門舉報。 　現在有很多的人在選擇房屋中介的時候，都會選擇與房產中介進行交易。房產

發布于：2022-10-19

　　最近我們做了一期關于離婚財產糾紛的節目，我們的主持人從網友口中得知，前幾年有位姑娘嫁給了一個非常有錢的人，兩個人結婚后生了一個女兒并生下一個男孩。但是，在某一天女兒病發了急需用錢，于是向女方要錢去看病。但是因為女方不愿意把房子和財產給男方了，男方認為女方小氣。 　所以兩個人離婚也就離了。不過結婚之后卻發現兩個人經常吵架。于是就鬧到法院了。結果是夫妻離婚鬧到法院的有很多，都因為財產問題而走上對

發布于：2022-10-21

　　根據《刑法》第246條的規定，對在刑事訴訟過程中，有重大立功表現的犯罪嫌疑人，人民檢察院在起訴或者審判過程中發現犯罪嫌疑人有重大立功表現的，可以提請人民檢察院追訴其不受刑事處罰的刑事責任。今天，我們就來講講這個問題，希望對您有所幫助。 　這是一種特別規定，對于此類犯罪嫌疑人可以單獨認定為立功。但需要注意這種立功不能等同于揭發他人犯罪行為或者提供其他重要線索，只要證實是司法機關已經掌握或正在通

發布于：2022-11-08

　　未取得《商品房預售許可證》的項目不得進行房地產開發活動，房地產開發企業應當在商品房銷售場所顯著位置公示預售商品房許可證明。未取得《商品房預售許可證》的房地產開發項目預售的商品房，不得銷售。 　1、開發商有五證卻未進行房管局備案 　《城市房地產管理法》第三十二條規定，房地產開發企業未取得《建設用地規劃許可證》《建設工程施工許可證》《國有土地使用證》和《國有土地使用權證》，不得進行房地產開發。

發布于：2022-10-19

　　重婚的一方不履行法定義務時，在離婚訴訟中，對重婚的一方依法給予賠償。 　重婚是指有配偶而重婚。婚姻法第三十七條規定：有配偶而重婚的，或明知他人有配偶而重婚的，或明知他人有配偶而重婚的，均構成重婚罪，應依法追究刑事責任。第三十八條規定：重婚損害賠償制度是指人民法院在審理重婚案件中，對有配偶者與他人登記結婚的人給予經濟上或精神上上的雙重損害賠償。 　《中華人民共和國婚姻法》第三十八條規定：有配

發布于：2022-10-21

　　貸款購房需要什么條件？ 　銀行貸款，在購房貸款的時候，要求購房者有較高的經濟實力，同時還要求購房者具有穩定的職業，并且有還款能力和良好的信用記錄的群體。首先從收入方面來說，一般情況下，購房者有固定的收入來源。此外，購房者每月的還款額在其月收入的80%左右。 　此外，你要具有穩定的職業，這樣你的還款能力才能在還貸期限內保證還款總額和月供不會超過其月收入的兩倍。此外，有些銀行還規定不同群體需要

發布于：2022-10-19

　　結婚是為了共同過一輩子，而不是為了一些物質享受。如果你的另一半在你的婚姻里得不到滿足，那么你們這段婚姻就會有很多遺憾。每個人都有追求幸福和美好生活的權利，也有追求完美而忘記家庭幸福的權利。而在我們每個人的身上你也可以找到這樣一個特質：善良與真誠。如果你想要讓你的婚姻成為幸福美滿的，那么你必須讓他成為你的另一半擁有這兩個特質是至關重要的。沒有任何一個女人愿意自己婚姻里是孤獨的，沒有任何一個女人愿

發布于：2022-10-21

　　在夫妻共同財產分割上，有的法院對共同財產的認定上存在差異。有些法院在判決時是按照夫妻共同財產的比例進行分割，而在現實生活中一般是按照夫妻共同財產進行分割。 　根據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（一）》第一條“人民法院審理離婚案件，應當進行調查核實證據。”第一款規定“雙方或者一方被宣告失蹤、被宣告死亡或被宣告失蹤期間，對方或者其近親屬請求人民法院進行調查核實證據的

發布于：2022-10-19

　　《刑事訴訟法》第三十七條規定：“辯護人有權就犯罪事實向人民法院提出辯護意見，辯護人有權就法律適用提出咨詢意見……”。這一規定對于律師在刑事訴訟中的地位和作用進行了明確的規定。在目前的法治環境下，辯護律師的地位和作用受到了限制。 　由于我國的法律體系沒有明確規定辯護律師的地位和作用，實踐中容易出現辯護方律師占據主動，而被控方律師占被動的局面。同時一些律師不注重自己的言行舉止都在提醒被控方犯罪嫌

發布于：2022-10-21

　　本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方當事人應協商解決。若本合同未作約定，雙方當事人可根據具體情況自行解決，如甲方提供設備供乙方使用期間發生爭議，由乙方自行解決。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　如甲方提供設備供甲方使用期間發生爭議，則由甲乙雙方通過友好協商解決，協商不成的，雙方向當地的基層人民法院起訴（含在外地）和向北京市仲裁委員會申請仲裁。雙方應妥善保管證據，以備日

發布于：2022-11-14

　　《民法典》第一千零六十二條一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，另一方應對另一部分依法享有權益。 　這一條的意思是，夫妻一方在婚姻關系存續期間，對夫妻共同財產享有所有權；夫妻對共同財產中的屬于自己的份額有平等所有權；在共同財產已經分割完畢或不足分割時，雙方可以協商處理；協商不成的，任何一方都有權請求人民法院或仲裁機構變更或者撤銷夫妻共同財產分割協議。 　法院會根據具體

發布于：2022-10-19

　　對于租賃中發生的所有權轉移問題以及租賃物被抵押后無法實現所有權導致出租人損失該如何處理，應當遵循公平原則及誠實信用原則進行處理。 　1、對于出租人在租賃物上設置的抵押，是否可要求抵押權人履行返還義務？ 　我國《民法典》第799條規定：“出租人將租賃物抵押給銀行或者其他貸款機構的，應當向抵押權人提出書面意見；抵押人、抵押權人不同意抵押的，應當在合理期限內提出抵押登記申請；出租人未提出借款的，

發布于：2022-10-21