開發商的房屋質量問題一般是由開發商自行解決，業主可以與開發商協商，不成，可以通過訴訟的方式來解決。因為開發商將房屋進行建造之后，都會建造一些配套設施。比如水設施等。在進行裝修的時候也會涉及到很多配套設施，所以在房屋出現問題之后要及時的進行維修。在處理房子漏水問題的時候一般也是需要一定的技巧來處理好漏水問題的。 　1、發現房子漏水之后，我們要注意將水排除掉，然后才可以進行下一步的施工，如果不排

發布于：2022-10-19

　　發生在農村的宅基地權屬糾紛，當事人應當向當地人民政府或者村民委員會提出申請，經過集體討論后作出處理決定。依法確認后，才能向人民法院提起訴訟。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　對于農村的宅基地上的房屋，當事人雙方均不愿意放棄該房屋的所有權，雙方當事人可以通過協商進行處理。協商不成只能到農村集體所有土地上建造房屋時向縣級人民政府提出申請，由縣級人民政府組織國土資源部門調查

發布于：2022-11-18

　　房屋租賃糾紛的類型有哪些？ 　(一)租金支付糾紛 　這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法： 　(1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。 　(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行租賃合同。 　(3)解除租

發布于：2022-10-19

　　房屋所有權歸屬是法律中明確規定，農民合法取得和占有房屋所有權人依法對房屋享有占有、使用和處分的權利。當房屋權利人出現爭議時。先由當事人向人民法院起訴進行解決。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　如果處理不好會給當事人帶來更大法律風險和經濟損失。所以要盡量避免將不屬于自己財產卻與他人發生經濟糾紛。要在糾紛發生時確認房屋所有權人。有幾種情況是由房屋所有權人先提起訴訟或申請仲

發布于：2022-11-18

　　從2021年起，每一套大產權房子都擁有三種不同的物權屬性，分別是土地使用權、房屋產權、居住權。 　居住權是獨立于土地使用權、房屋產權外、新增的第三種屬性?？梢岳斫鉃閱渭兘o居住人設置的1個物權類型。帶有居住權的房子原則上無償設立、不能出租，居住權不得轉讓、繼承。 　為方便理解，舉幾個例子。 　I、老李是一套房的房主，同時擁有以上3種權利。但老李年事已高、需要人照料，又沒有太多養老金。如果賣

發布于：2022-10-19

　　工傷職工或其近親屬認為是工傷的，可以向事故發生地勞動行政部門提出書面申請。法律責任（一般可以分為四種);社會保險（一般需要分為三類）。法律救濟，在遇到工傷之后，也可以進行維權。一般是通過訴訟方式解決。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規定，希望能夠為您帶來幫助。 　在訴訟中，如果需要委托律師或者公司維權的話，也可以向勞動仲裁委員會申請仲裁。仲裁委員會會先對案件進行受理，在受理后進行審理，一

發布于：2022-11-18

　　黨的十八大以來，以習近平同志為核心的黨中央把反腐工作放在治國理政的突出位置，著力懲治腐敗，取得了顯著成效，得到了社會各界充分肯定。2017年1月1日起施行的《刑法修正案（十一）》中規定：“貪污賄賂犯罪以外的其他貪污罪都可以成為受賄罪；利用職權或者地位形成上家接受賄賂后，個人利益受到嚴重損害的，應當認定為刑法第三百八十五條第一款規定的其他”。在刑法中把貪污賄賂列為受賄罪，也就是大家所說「以受賄論

發布于：2022-11-08

　　在遺產規劃中，遺囑的起草和執行是至關重要的一環。有關遺囑是否需要經過公證的問題，一直是人們關注的焦點。作為深圳繼承律師，我們將從法律和實踐角度出發，對這一問題進行深入解析，并結合實時案例，為讀者提供更加全面的理解。 　遺囑是否需要公證？ 　首先，讓我們明確遺囑是否需要經過公證。在中國法律中，遺囑并不一定需要經過公證，但公證可以為遺囑的合法性和可執行性提供額外的保障。通常情況下，只有在特定情

發布于：2024-05-11

　　動遷房又稱動遷房、拆遷房等，是指城市房屋征收部門為保障被征地農民的利益，對被征地農民所建造的具有居住功能的房屋。根據相關規定，城市房屋征收部門根據被補償人的意愿，可采取貨幣補貼、實物安置、租房或者給予購房補貼等方式予以安置。如果一方有購房能力卻沒有接受，就有可能引發另一方的訴訟。因此動遷房交易是需要雙方協商一致后才能達成書面協議的，在此期間因房屋出售而產生糾紛并不罕見。那么遇到此類情況應該怎么

發布于：2022-10-19

　　因用人單位原因導致勞動者無法按時足額領到工資，可以向用人單位要求賠償款。根據《勞動法》第三十八條規定，用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院起訴。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規定，希望能夠為您帶來幫助。 　勞動者要求用人單位支付未休年休假工資報酬、探親假工資報酬、法定節假日期間工資報酬、法定婚假工資報酬的期間工資報酬，以及因停工停產、經濟形勢變化等原因導致

發布于：2022-11-18

　　對國家工作人員構成職務犯罪的，應同時滿足貪污受賄罪且為情節嚴重。《刑法》第二百七十一條規定的“情節嚴重”包括貪污數額巨大、情節特別嚴重、情節惡劣。貪污罪中“數額巨大”的認定，是以行為人所占有的國家財產的數額確定。 　挪用公款罪中“情節嚴重”作為衡量單位是否將公共財物交付給其本人或他人使用的標準，該標準可以從行為人使用或者保管時長和數額兩方面進行確定，并同時考慮挪用的時間周期。根據“情節嚴重”

發布于：2022-11-08

　　最近收到很多朋友的咨詢信息，說在上海有的動遷房要過戶的，具體分析。動遷房在上海的房地產交易中是比較常見的房屋類型之一，一般是以動遷協議的方式進行交易和過戶。辦理動遷協議過戶可分為：取得產權、轉移登記證書和交付。辦理動遷協議過戶的關鍵在于要確定房屋是否存在共有人（即產權方）、共有份額（即不動產權證）、是否屬于共有財產中其中任何一方無法取得所有權等。 　1、取得產權證 　購房者需到相關部門辦理

發布于：2022-10-19