在繁忙的上海，二手房市場一直是房地產市場中的重要組成部分。然而，隨著市場的活躍，二手房買賣過程中的糾紛也層出不窮。作為一名經驗豐富的上海法律咨詢網律師，我深知這些糾紛對買賣雙方的影響以及解決它們的重要性。本文將結合一個典型的二手房買賣糾紛案例，為大家詳細解析糾紛成因、法律適用及解決方案，幫助大家更好地應對二手房買賣中的挑戰。 　#### 一、案例背景 　姚先生與湯女士（以下簡稱“原告”）與

發布于：2025-02-27

　　婚姻家庭關系是人類社會形成和發展的基礎，它在人類歷史的發展中發揮了不可替代的作用。其基本特征包括:婚姻是人類最基本的需求，也是人們最基本的需求;婚姻就是男女之間的相互結合;婚姻不僅是兩個人的結合，也是兩個家庭的結合;婚姻建立在物質基礎之上?；橐黾彝ヒ话憔哂醒墶?　1、婚姻是人類最基本的需求 　結婚是人生最重要的一件事，婚配既是人對于自身存在關系的一種自我選擇，也是人對自己生命狀態進行有效

發布于：2022-10-21

　　行為人的索取是為了使國家工作人員不為自己謀取利益，是一種利己行為，行為人的索取可以是無償的也可以是不無償的。行為人在利用職務上的便利可以是索取的方式；也可以是不無償的向單位索取。今天，我們就來講講這個問題，希望對您有所幫助。 　不屬于利己的一種行為；在對單位和個人實施索取時，有兩個條件：一是要求與其有業務往來；二是要求利用職權或職務行為的影響力將單位或個人的財物據為己有。 　受賄行為在客觀

發布于：2022-11-08

　　在紛繁復雜的法律世界里，當一個人面臨被起訴的境地時，往往會陷入焦慮與迷茫之中。尤其是在深圳這樣的國際化大都市，法律體系完備且案件數量眾多，被起訴所帶來的影響和挑戰不容小覷。那么，從深圳行政訴訟律師的角度來看，被起訴后是否需要找律師幫忙調解呢？這是一個值得深入探討的問題。 　首先，我們必須認識到訴訟過程的復雜性和不確定性。深圳作為中國的經濟中心和法治前沿陣地，其司法實踐和法律規定都具有較高的專

發布于：2025-02-28

　　刑辯律師是指在刑事訴訟中為犯罪嫌疑人、被告人提供法律咨詢、辯護、代理，其申訴、控告、檢舉、辯護的專門人才。刑事辯護律師是刑事案件的重要參與者和主要受益者。 　刑事辯護與刑事訴訟是密不可分的。但是許多刑事案件的嫌疑人或被告人既不具備刑事訴訟上的知識和能力還未從刑事訴訟中脫離出來，因而在刑事辯護過程中常常存在一些問題。下面筆者就刑事辯護律師工作中出現的問題進行分析，并提出一些建議。 　我國刑事

發布于：2022-10-21

　　在刑法分則條文中，并未規定國有公司、企業事業單位的工作人員受賄行為是犯罪，這說明在實務中受賄罪的犯罪主體只能限于企業或事業單位的工作人員。今天，我們就來講講這個問題，希望對您有所幫助。 　有觀點認為，受賄罪不僅是國營企業，也可以是非國有公司、企業。這一觀點并不準確。法律規定的國家工作人員職務行為的主體不僅包括本罪中所稱的國家機關工作人員，還包括受委托管理、經營國有資產、行使國家行政管理權的組

發布于：2022-11-08

　　當案件進入刑事訴訟程序，被告人所遭受的不公或侵害可能會使他們產生極度的不安全感，或者對犯罪嫌疑人的處理產生疑慮；當他們面對各種程序安排和制度安排時，他們很容易感到焦慮，甚至恐懼。 　當一個人面對各種程序安排，他處于一種非常被動的地位時，這種時候，他會感到恐懼和不安，他們會把自己置身于危險之中，他們會選擇逃跑或自殺。他們也會懷疑他們所擁有的權利有多么不合理，他們可能會選擇輕生；也可能會選擇死亡

發布于：2022-10-21

　　在過去的一些案件中，一些“受賄人”往往會受到各種輿論監督，被送上審判臺后，往往就會成為新聞的焦點，進而被社會所關注，甚至很多人因此而感到羞愧。今天，我們就來講講這個問題，希望對您有所幫助。 　因此，犯罪嫌疑人在被抓后一般都會積極配合偵查機關的偵查活動。但如果在庭審過程中不能取得辯護人的辯護意見，則很有可能會被認定為“自首”或者“立功”。那么這樣的情況下，如何為被告人爭取最大化的量刑呢？下面筆

發布于：2022-11-08

　　在紛繁復雜的現代社會，法律糾紛時有發生。當人們面臨被起訴的局面時，往往會陷入糾結與困惑之中。有些當事人可能會因為各種原因選擇不應訴，然而，站在上海行政訴訟律師的專業角度來看，被起訴不應訴所帶來的后果是多方面且較為嚴重的。 　首先，從法律程序的角度而言，不應訴會導致缺席判決。法院在審理案件時，遵循法定的程序和規則。如果被告在收到起訴狀副本后，無正當理由拒不到庭，或者未經法庭許可中途退庭，法院會

發布于：2025-02-28

　　刑事辯護律師的職責是維護刑事訴訟當事人的合法權益，其目標是使刑事案件被告人無罪、罪輕。刑事辯護律師為刑事被告人提供辯護必須注意以下幾點： 　1、辯護和被辯護行為是否合法：辯護人對被辯護者進行有效的申訴，這是保證其合法權利不受侵犯的重要手段。刑事辯護律師在法律規定的范圍內，就辯護人所代理的案件進行有效辯護，并且對這種法律規定給予充分說明，從而使控告人得到充分的支持，從而維護其合法權益。 　2

發布于：2022-10-21

　　在公務、活動中收受具有管理職能的單位或者個人所送財物，數額較大的?！兑庖姟返谌畻l規定，國家工作人員收受具有管理職能的單位或者個人所送財物，構成受賄犯罪的，以受賄罪定罪處罰。今天，我們就來講講這個問題，希望對您有所幫助。 　具有管理職能的單位或者個人具體指在生產經營活動中代表國家從事管理活動的企事業單位或者個人；具有管理職能也可以通俗地理解為“代表國家從事管理”即代表國家從事生產經營活動，“

發布于：2022-11-08

　　“我看了很多律師的介紹，都說做律師要有知識，要有技術。做律師是一件很辛苦的事情。”在深圳工作多年的楊律師如是說。他與很多律師一樣，也非常關心刑事辯護。 　“我一直聽說律師事務所有專門提供刑事辯護活動的培訓，但一直沒有見過刑事辯護律師，今天有幸看到律師在我面前介紹刑事辯護，我心里非常激動，也非常有信心，因為我做了多年的刑事辯護律師了。”“刑事辯護對于刑事案件被害人來說是最有利、最有效的預防手段

發布于：2022-10-21