《土地管理法》第三十二條：農村村民住宅用地，按照國家有關規定實行征地補償或者其他政策后，給予土地所有權或者使用權補償。沒有法律、行政法規規定或者當事人約定補償方式的，按照補償辦法的規定給予補償；耕地、林地等農村土地承包經營權流轉時，應當采取招標、拍賣、公開協商等公平競爭方式確定承包方。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。

　　《土地管理法》第四十六條：“農村村民有使用土地的權利。在同等條件下，有優先受償的權利。任何單位和個人不得侵占或者破壞土地?！蔽覈巧鐣髁x國家，因此發生土地糾紛的幾率是非常大的。當然如果你想把土地分出去也是可以的，但是如果發生糾紛，那該怎么辦呢？

　　法律規定：農村土地承包糾紛一般應先由承包方起訴到法院進行調解處理，法院一般都會給調解處理。但是在訴訟過程中不會被允許調解、仲裁或者行政執法解決。首先需要原告來起訴，這一類訴訟其實比較簡單的一些程序和方式都要按照法律規定來進行，所以一定不能違法。但是也不會敗訴。

　　主要是因為沒有到法定期限而被判決強制執行了的話，這一案件就難以繼續了。那么具體到本案當中呢?下面讓我們一起來了解一下吧！首先有兩個問題：第一，哪些情況下要打官司？我們具體說下：第一個問題：如果發生糾紛怎么辦？什么是土地爭議案件的受理范圍和審查內容等要及時處理；如果是民事訴訟階段可以進行調解和解或者裁決等方式；仲裁或者訴訟程序的解決方式屬于行政法律關系中的一種。

　　第二個問題：合同無效，這需要有哪些法律規定呢？最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的解釋第九十三條第一款規定：“涉及土地承包經營權案件判決生效后原告起訴沒有被告參加本案訴訟”怎么辦呢？”這是一個非常關鍵的問題所在!

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　　農民進城落戶是因為自身的家庭原因，比如說戶口遷出去了不能在城市買房了，但是沒有遷出戶口，這時候你只能去農村去工作了。那么你就沒有了你起訴到法院的權利。還有一個問題就是如果沒有被告參加本案的起訴的話，法院一般會駁回起訴。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。

　　法院如果判決生效后原告起訴沒有被告參加訴訟法院也不會判決強制執行。這是一個問題。法律明確規定是法院判決生效后，原告起訴時沒有被告參加訴訟的，應當向人民法院申請缺席審理。法院依法缺席審理后，可以作出判決。如果判決確定當事人之間的土地承包關系自判決生效之日起消滅，當事人就沒有對方任何權利和義務。

　　所以法院會依法判決原告訴訟權利被剝奪，可以到有關部門申訴。第二個問題：不到6個月就可能要執行，所以怎么辦？第二個問題：申請復議怎么回事？根據《民事訴訟法》第一百九十二條第二款第（二）項的規定：“下列案件，被告提出答辯期限屆滿后又提起訴訟或者人民法院通知其參加庭前會議的，視為原告放棄該項訴訟權利:對被告不利的訴訟?！?

　　在民事訴訟中，有下列情形之一，人民法院可以裁定中止審理案件如下:原被告雙方都申請再次審理的?！狈ㄔ簺Q定。因此，如果被告拒不參加訴訟，將有可能敗訴。

　　法院會要求原告必須在法定期限內向法院提起民事訴訟:

　　1、被告經傳票傳喚無正當理由拒不到庭、未經法庭允許中途退庭或中途變更訴訟參與人并缺席審理；如果沒有缺席判決將由審判員進行宣判。

　　2、開庭。在開庭審理中可以邀請所有利害關系人參加訴訟。并出示證據。第三個問題：判決生效之后怎么辦？

　　3、法院判決后不執行這類案件怎么辦？我們從《民事訴訟法》上了解到有三個類型:

　　(1)因土地承包經營糾紛提起的民事訴訟；

　　(2)請求確認行政行為無效糾紛；

　　(3)其他未被依法受理或未中止審理的案件。

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　　由于我國當前社會經濟的快速發展，對土地的需求日趨旺盛，導致農村用地需求也在增加，征地行為逐漸成為農村土地管理的主要方式。為了更好的保護農民合法權益，我國現行法對征地行為作了相應規定。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。

　　《土地管理法》規定：征收林地、草地以及其他農業用地時應當給予補償。對因建設需要征收農村集體土地的，應當給予公平補償。征收耕地、城市道路、供水、供電、供氣等基礎設施用地時應當給予公平補償。

　　土地征收后如果被征收方不能實現公平補償，可由政府依法收回土地，并向有關部門申請恢復原土地用途或要求支付相應補償費用。在法律沒有明確規定征收耕地和其他農用地要補償多少資金時，由政府將該部分補償給土地所有人并給予補償到位。

　　對國家對土地的無償占有、使用及收益、承包權轉讓產生爭議和糾紛，國家對土地的無償占有是指國家對國有土地的占有，通過一定的行政程序對土地的所有權進行確認，從而形成對國家所有的使用權。

　　從理論上講，這種使用權是可以轉讓并且可以與國家對國有資產處置所得的收益一起轉讓。實踐中，為了實現這一目標，往往會對承包權進行轉讓，如有的地方將承包權轉讓給集體經濟組織以外的組織或個人，這種轉讓是無效的。承包權轉讓與無償占有是兩個不同的概念。

　　無償占有是基于國家對土地的無償占有所致。轉讓必須經過承包方同意并取得同意以后才能發生。因為如果只有通過轉讓才能取得土地所有權、使用權和其他相關權利，而不存在無償占有、使用或收益等情況；如果只有國家強制要求承包方轉讓承包權才能獲得土地所有權和使用權，而無強制要求轉讓所需的各種條件等。

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　　發生在農村集體經濟組織成員之間的土地共有爭議，只要其不存在惡意串通損害集體利益的情形，即應當由村集體經濟組織以公平、公正的方式進行調解。其他成員利益的情況，應當依法進行處理。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。

　　農村集體經濟組織成員與其他農村集體經濟組織成員之間在發生土地所有權或其他土地權利義務關系時，應當平等、自愿、公平、誠實信用原則。發生在集體經濟組織成員之間的土地所有權爭議，雙方均有權向有關部門提出處理意見，但爭議雙方均有義務接受。因涉及訴訟或其他法定途徑解決的問題不能通過協商和平解決的，應依法提起訴訟。

　　對于因家庭承包土地發生爭議的處理辦法：在上述各類類型的土地糾紛中，一般都會涉及到國家土地政策方面的調整因素。若涉及到國家利益、社會公共利益時，各方當事人應當遵循誠實信用原則進行協商，共同協商或通過法院判決等途徑解決爭議。因特殊原因發生爭議時，雙方應積極協商，以達成和解協議為原則。

　　處理糾紛應本著維護國家利益、集體利益和人民利益以及其他合法權益和解決糾紛這三大原則來進行。我國法律規定了農村土地承包制度改革后對于承包方不能隨意放棄承包經營權的規定。

　　由于農民家庭承包制度改革中存在大量不平等情形，特別是在分田單干制改革情況下承包權與經營權分離改革試點中因存在不一致、承包地確權頒證和實際經營管理工作不到位等問題沒有能夠真正落實等原因導致土地承包經營權權利歸屬發生變化。

　　導致農民之間形成不同權屬關系以及產生不同歸屬結果。農村集體經濟組織成員可以申請家庭承包地確權登記發證。其登記可以分為：變更登記、更正登記、撤銷登記和其他登記。

　　變更登記即農村土地權利人享有土地承包經營權并有權依法自主約定承包經營權等權利；也可以依法通過轉讓、出租、互換、出資等方式處分其占有、使用的土地。但是涉及集體土地上所有權糾紛和宅基地使用權糾紛均不屬于《農村集體經濟組織內部集體所有權利屬性確認條例》第10條第三款規定的情形。

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