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宅基地使用證發放流程是什么？詳細閱讀
農民在土地管理法實施條例施行前已合法取得并繼承房屋但未辦理所有權變更登記的房屋所有權人，該法律關系應認定為“夫妻之間的離婚協議造成的宅基地使用權轉移。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規定，希望能夠為您帶來幫助。 同時存在農村集體經濟組織成員資格繼承和不動產分割的情形，導致原房屋滅失而宅基地使用權轉移。該法律關系應按照《中華人民共和國物權法》第23條、《集體土地所有權中農戶資格繼承和土地
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在不能明確宅基地歸屬的情況下以將土地所有權轉讓嗎？詳細閱讀
我國《土地管理法》第26條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，在宅基地上建房是不合法的，禁止農村村民買賣或出租集體所有的財產。因此我們可以通過買賣的方式來取得土地的所有權。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規定，希望能夠為您帶來幫助。 房屋買賣中，最常見的方式是宅基地使用權轉讓契約無效后的收回。在這類房屋糾紛中，一般會由法院來審理這一案件。 1、不能確認雙方之間的買賣合同無效
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上海婚姻律師分析事實婚姻的法律效力和意義詳細閱讀
在現代社會，事實婚姻是一個常見而又復雜的社會現象。所謂事實婚姻，指的是一對男女未辦理法定的結婚登記手續，卻以夫妻名義共同生活在一起的事實狀態。上海婚姻律師指出盡管事實婚姻在法律上沒有得到正式認可，但它在某些情況下仍然具有法律效力和實際意義。 一、什么是事實婚姻？ 事實婚姻是指沒有配偶的男女雙方未經結婚登記，但已經以夫妻名義公開共同生活的關系。根據我國不同時期的法律規定，對事實婚姻的態度
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宅基地上建設的房屋可以設置居住權嗎？詳細閱讀
《中華人民共和國民法典》第一千零四十四條規定：因不動產或者動產產生的糾紛，不動產的所有人或者使用權人可以向人民法院提起訴訟。前款所稱居住權，是指業主在一定的住宅使用期限內享有的居住和享受福利等權利。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規定，希望能夠為您帶來幫助。 第一千零五十七條規定：不動產權利轉移時，所轉移的不動產產權和取得該動產的使用權一并轉移。房屋產權和使用權不能一并轉讓、繼承、出租
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上海律師咨詢網解析：房屋產權贈送是否需要交稅？詳細閱讀
在日常生活中，經常會有客戶咨詢關于房屋產權贈送是否需要繳納稅款的問題。作為上海律師咨詢網律師，我將從法律和實際操作的角度為大家詳細解讀。 #### 一、房屋產權贈送的基本概念 房屋產權贈送是指一方（贈與人）自愿將自己的房產無償轉讓給另一方（受贈人），而受贈人表示接受的一種民事法律行為。這種行為在親屬之間尤為常見，但同樣也涉及到一定的法律和稅務問題。 #### 二、直系親屬間贈與的稅
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宅基地糾紛中怎么明確雙方當事人地位和責任？詳細閱讀
由于宅基地是村集體資源，涉及到村組與農戶的利益，因此，涉及到兩方不同的權利義務主體應當在確認宅基地使用權中起到非常重要的作用。同時，要明確村委會的權利主要是代表村民對侵權人進行批評和糾正。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 而訴訟中一方當事人不存在過失或故意才導致糾紛發生。在宅基地上修建房屋應當符合法律規定條件，依法取得土地使用權，當事人對損害應當承擔賠償責任；未取得相
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深圳律師咨詢網告訴你：房產買賣對方毀約怎么辦？詳細閱讀
在房產交易中，買賣雙方都希望合同能夠順利履行。然而，有時候會碰到一方突然毀約的情況，作為買方或賣方，該如何應對呢？今天，作為深圳律師咨詢網律師，我來給大家詳細講解一下處理房產買賣合同毀約的方法和步驟。 #### 一、了解毀約的常見原因 首先，我們需要了解毀約的常見原因。一般來說，房產買賣合同毀約主要有以下幾種情況： 1. **價格波動**：房價上漲或下跌導致一方覺得繼續履行合同“不
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村民之間發生宅基地糾紛后該如何處理呢？詳細閱讀
宅基地使用權是農村村民在農村集體所有的土地上依法享有對該土地的占有、使用和收益及相關權利。宅基地使用權不得買賣，更不能出租或轉讓。但是，在一些特殊的情況下，農戶因房屋拆遷、征地補償款等問題與村委會產生了糾紛。那么，村民之間發生宅基地糾紛后該如何處理呢？下面，筆者就為大家介紹一起村民之間因房屋拆遷產生沖突而起訴村委會的案例。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規定，希望能夠為您帶來幫助。 一
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工傷賠償是勞動者應享有的權利？詳細閱讀
工傷賠償是指勞動者因勞動而遭受事故傷害或者患職業病后的經濟賠償和相關福利待遇。因為在勞動關系中，勞動者與用人單位之間存在著勞動關系。因此除了支付工資以外還會產生一些其他的費用，如醫療費用、交通費等。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規定，希望能夠為您帶來幫助。 在某些特殊情況下勞動者還會在此期間享受到社會保險待遇。比如如果在上下班途中發生交通事故導致死亡或者傷殘，根據《最高人民法院關于審
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離婚時如何分配財產分割？聽聽深圳離婚律師的專業解析！詳細閱讀
在人生的長河中，婚姻或許是一段美好的旅程，但有時，這段旅程卻可能走到盡頭。當婚姻無法繼續維持時，離婚就成了不得不面對的現實。而在離婚過程中，最為復雜和敏感的問題之一，便是財產的分割。今天，我們就來聊聊離婚時財產應該如何公平分割，并請專業深圳離婚律師為我們解答相關疑問。 一、背景簡述 隨著社會的進步和法制的完善，人們的法律意識逐漸增強。在離婚案件中，財產分割成為雙方關注的焦點。然而，由于
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用人單位不按合同約定為勞動者繳納社保怎么辦？詳細閱讀
工作期間的人身損害和交通事故等發生的人身損害，勞動者可以向用人單位主張賠償款。根據《工傷保險條例》第十七條，職工發生交通事故受傷，經勞動能力鑒定委員會確認的，享受傷殘津貼和一次性醫療補助金。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規定，希望能夠為您帶來幫助。 因職工本人因素給用人單位造成的傷殘、死亡，由該用人單位按規定支付賠償款。也就是說在工作期間和交通事故中造成的損傷就是工傷事件，即發生在工
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勞動者的維權方式都有哪些？詳細閱讀
一般情況下，對于勞動者的維權方式主要有四種：勞動仲裁、調解。用人單位若不服一審判決、二審判決的話可以直接向人民法院提起上訴。勞動者可以到人民法院申請再審或向人民法院申請指定管轄。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規定，希望能夠為您帶來幫助。 勞動仲裁是勞動者維權的重要途徑，也是我國勞動爭議調解組織發揮作用的重要途徑；法院在審理勞動爭議案件時，對于勞動者的權利義務應當進行全面審理。在本案中