在日常生活中，很多人會簽一些房產合同，這樣也是為了保障自己的權益，在簽訂合同時需要注意很多事項。那么房產合同的免責條款有效嗎？如果免責條款無效可以要求解除合同嗎？下面就跟大家分享一下房產合同免責條款的有效嗎這一問題。 　1、免責條款無效的原因 　由于免責條款無效的原因有二：一是合同中約定的免責條款具有可撤銷性。合同中約定的免責條款一旦發生改變，當事人就可以撤銷。但法律對此沒有明確規定。因此

發布于：2022-10-20

　　一般理賠都需要先到車損險、第三者責任險、全車盜搶險、車上人員險、不計免賠特約險等幾個險種。其中車險最為常見。由于車險投保時不計免賠的性質導致其一旦發生責任方均不會給予賠償。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　一旦發生交通事故，應當立即通知交警隊到場進行處理，并將事故現場情況拍照、拍照發微信朋友圈，對事故進行客觀真實描述，在事故責任認定書上簽字；不承擔賠償責任的車輛車主

發布于：2022-11-23

　　在現代社會，同居關系已經成為一種普遍現象。然而，當同居關系走到盡頭，特別是涉及到子女撫養的問題時，解除同居關系就不再是一件簡單的事情。本文將站在上海同居糾紛律師的角度，通俗易懂地解析同居關系育有子女如何解除的問題，幫助大家更好地了解相關法律規定和操作流程。 　一、同居關系的法律地位 　同居關系是指男女雙方未辦理結婚登記手續而以夫妻名義共同生活的關系。在我國，同居關系并不具備法律上的婚姻效力

發布于：2025-01-10

　　房屋買賣合同糾紛是指因房屋買賣行為引發的民事爭議。這種糾紛可以通過調解、仲裁或者訴訟的方式解決。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。發生房地產交易爭議時，因當事人一方違約造成對方損失，另一方有權要求其承擔違約責任。 　依據法律規定，合同簽訂后雙方應嚴格按照合同約定履行義務。但是在實際操作中會出現一些不規范行為，比如在交房時未按約定時間交付使用；購房人沒有取得房屋產權證

發布于：2022-10-20

　　法律面前人人平等，重婚罪作為一種刑事犯罪，也是受到法律保護的。重婚罪指有配偶又與他人結婚或者明知他人有配偶而與之結婚的行為。其犯罪構成：重婚罪要求有配偶又與他人結婚以達到重婚目的即為犯罪。重婚罪最高刑罰是死刑。下面一起來看看重婚罪的具體情節。 　重婚的時間，一般是指結婚以后又與他人再婚的情形。根據《中華人民共和國婚姻法》的規定，只有在結婚以后有配偶而重婚的才構成重婚罪。 　有配偶而又與他人

發布于：2022-11-07

　　駕駛員不得醉酒駕駛機動車；已飲酒的應當開車時飲酒；被吊銷上崗資格證；機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車無的駕駛行為為導致交通事故發生的將承擔法律責任……而這一次，是在肇事逃逸還是構成危險駕駛罪？還需要在法律上有明確規定嗎？我們該如何來判斷？那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　2016年1月9日下午，李陽（化名）和妹妹李紅（化名）剛到北京，就被拉去做完筆錄的工作人員帶回看

發布于：2022-11-23

　　房屋預售是指房地產開發企業根據商品房預售合同的約定，在符合土地使用權出讓合同的規定，并已經辦理了預售登記手續即開始銷售商品房。我國法律規定，房地產開發企業進行建設，必須取得《國有土地使用證》和《建筑工程施工許可證》。當被買受人無法完成房屋預售時，房地產開發企業應將其銷售的房屋退回買受人并承擔相應的損失。在法律關系中，房屋預售合同是房屋所有權人將自己擁有、使用的房地產轉移給出賣人或其他權利人所取

發布于：2022-10-20

　　行為人重婚后，又與他人以夫妻名義共同生活，應同時符合以下兩個條件: 　(1)有配偶，即與他人登記結婚。 　(2)有配偶，即雖未登記但已同居生活。 　本案中，吳某與趙某某均為夫妻關系。根據刑法規定，重婚罪應具有兩個要件：行為人明知他人有配偶而與之結婚并共同生活；第二要件：已經實行刑法規定的結婚自由。而要符合這兩個條件必須同時具備，即當事人有配偶后又與他人以夫妻名義共同生活的情形。 　那么

發布于：2022-11-07

　　事發后，警方對事故現場進行了勘察取證，并調取了監控視頻，可以看出當時事故發生后，該車在京承高速（京承）方向149公里處與對向車道中央分隔帶中間車道上的一輛未懸掛號牌的黑色奇瑞汽車相撞。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　同時，該車還在該道路限速80公里/小時以上駛入。“當時超了80公里/小時以上。”在接受北青報記者采訪時張振中告訴北青報記者，這個路段在道路中心處有一處

發布于：2022-11-23

　　在現代社會，婚姻的忠誠度和法律約束一直是社會討論的熱點話題。作為一名上?；橐雎蓭?，經常會遇到客戶咨詢關于婚姻法的各種問題。其中，一個常見且敏感的問題是：“我有配偶，但與他人同居，這樣違法嗎？”這個問題不僅涉及到法律層面，還關系到家庭倫理和社會道德。今天，我們就來詳細探討一下這個問題。 　一、法律依據 　根據《中華人民共和國民法典》第一千零四十二條的規定：“禁止有配偶者與他人同居。”這一條明

發布于：2025-01-10

　　在簽訂合同時，開發商都會跟購房者簽訂一個合同，這是大家所熟知的，也是很多人購買房屋的重要依據。但是你知道嗎？合同中還有一項是免責條款嗎？這種免責條款與房產合同免責條款有什么不同？下面就為大家詳細介紹一下。 　1、免除或減輕開發商責任 　該條款通常會在房產合同中出現，即當開發商發生質量問題或其他原因導致房屋無法使用的時候，購房者如果選擇了要求開發商承擔賠償責任，那么開發商在合同中將會減少或者

發布于：2022-10-20

　　在重婚罪中，行為人不僅重婚，而且與他人以夫妻名義共同生活。此種現象的存在是社會不可持續發展的結果，也是人性的淪喪。從社會發展的角度看，這種現象反映了人類對精神的需要?；橐鍪莾蓚€人共同生活，婚姻一旦失去存在的意義，婚姻也就不再存在了。 　在現實生活中，由于社會的不文明及人們道德的淪喪，我國公民的婚姻道德出現了許多問題。這些問題的產生是由于人的自我意識在不斷加強，以愛和責任代替了法律。雖然我國刑

發布于：2022-11-07