在實際中，雙方當事人應當按照約定、法律規定或當事人約定承擔違約責任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：“當事人一方不履行債務不符合約定的，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金；違約情況嚴重超出約定范圍或者履行期限但沒有超過合理期限，守約方請求人民法院或者仲裁機構變更或者延長違約金數額限制時，應當予以支持。”關于賠償損失的承擔方式，司法解釋做了進一步規定

發布于：2022-11-12

　　購買二手房有很多種選擇方式，有的人可能會想，到底是賣房好呢？還是出租好呢？買二手房和賣二手房有什么不同呢？下面就讓我們來詳細了解一下吧！ 　1、房屋性質不同 　買二手房是屬于房改房，是在已經建好的房屋上進行二次開發，或者是開發商通過合作開發的方式，在土地性質上就是普通商品房，即沒有房產證，也就是俗稱的“五證”。而賣二手車的話就屬于產權交易，是土地性質為住宅的行為。所以在交易的時候就要考慮到

發布于：2022-10-19

　　醫療事故的賠償數額應當根據醫療事故的原因、性質、損害后果以及造成的損失等因素，按照法律規定予以確定。由于醫療事故是具有專業性、技術性和較大的不可預見性的，因此其賠償數額應以司法鑒定為準。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和大家一起看看吧。 　對因醫療事故造成死亡或嚴重殘疾的受害人及其近親屬，應在死亡發生之日起六個月內提起訴訟；對于傷殘者，賠償義務人則應在殘疾發生之日起一年內提起訴訟。賠償義

發布于：2022-11-26

　　律師職業發展的不同階段對自己的定位不同，而市場上普遍對不同級別律師的定價也是不同的，衡量不同級別律師的最直觀標準通常是律師在律所的身份和職位（也就是律所的頭銜，律師職稱級別已被遺忘多年，目前的認可度已經較低了）。下面我們就來了解一下具體的情況，希望能對大家有所幫助。 　律師為了業務開拓時獲得更多優勢和在法律服務及社會交往中突出自己的可信度，也會盡量爭取更高級別的頭銜。 　根據現行《律師法》

發布于：2022-12-02

　　近年來，餐飲行業的“網紅”品牌越來越多，如喜茶、奈雪的茶、小肥羊、小龍坎等。對于餐飲人來說，這些品牌的加盟也就意味著能吃到品牌方的“紅利”――品牌方也會為品牌投入較大的成本以獲取較高的利潤。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　但也正是因為這些品牌的加盟政策相對寬松和便利，讓不少人選擇加盟。隨著我國商業模式不斷成熟以及資本力量的逐步強大、人們消費觀念更加成熟，餐飲加盟市

發布于：2022-11-12

　　買二手房有哪些注意事項？買賣二手房要繳納哪些稅費？如何辦理過戶手續？這是買二手房最容易出現的問題。 　一、購買二手房需要哪些手續 　1、簽合同：買賣雙方共同到房地產交易管理部門提出申請，填寫房地產交易申請書。 　2、審查：買賣雙方根據房地產交易管理部門的要求，提供有關資料。 　3、評估：買方經評估部門同意后，由賣方提供有關資料與評估部門簽訂房地產評估合同。 　4、繳稅：賣方在辦理完有

發布于：2022-10-19

　　在實踐中，被征地農民所獲得的補償標準與之前被征地農民得到的補償標準存在差距。當國家征收土地時，通常會獲得一定數額的補償費后，再按照一定比例向被征地農民支付安置補助費而不是直接對被征地農民進行獎勵。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　因此在實踐中經常會出現：征收補償款比被征地農民實際獲得安置補助費數額高出不少并且征地補償費與被征地農民之前得到的安置補助費之間差距過大時需

發布于：2022-11-18

　　患者生活有困難又不能自行料理者，經醫療機構同意并取得患者書面意見后，賠償義務人可以適當延長賠償期限。但最長不超過一年；被扶養人有特殊困難需要贍養或者撫養的，可以根據其年齡、生活來源等情況確定賠償義務人。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和大家一起看看吧。 　一般來講，醫療事故造成患者傷殘或者死亡的，賠償義務人應當根據其年齡、喪失勞動能力程度或者傷殘等級、后續治療和護理依賴等情況來確定。殘疾

發布于：2022-11-26

　　一個律師的成功是其多年的努力、多年的付出、多年的積淀的結果。律師業務的開展是以企業客戶的信任我們作為一個支撐的，而律師獲得客戶的信任問題需要通過多方面的、長期的努力。那么成為一名合格的律師要遵從什么樣的行為模式呢？下面我們就來了解一下具體的情況，希望能對大家有所幫助。 　律師的言談舉止要嚴謹，職業意識很重要。 　作為合格的律師在提供法律服務時言談舉止要有職業意識。這首先要求律師保持思路清晰

發布于：2022-12-02

　　首先，工抵房是指房屋建造完成后，房地產開發企業以該房產作抵押，向銀行或其他金融機構貸款的商品房。工抵房不能買賣；如果開發商已經進行了建設，并辦理了預售許可證（預售證是房屋的基本資料之一),但由于現在房地產業發展迅速，部分樓盤存在爛尾現象或樓盤質量問題，那么開發商為了回籠資金就會把工抵房低價出售，所以說工抵商品房還是能買的。 　而在此之前也有很多的人問到工抵房能買嗎的問題中了。不過具體情況我們

發布于：2022-11-07

　　加盟合同作為一種服務合同，根據我國《合同法》第三十九條服務合同是指當事人為買賣、租賃、贈與或者其他合作目的而訂立的合同。通常合同包括兩種類型：第一種是以營利為目的的合同。那么它的規定具體是怎樣的呢？我們來為您整理相關法律知識。 　在案例當中，老劉主張他是以營利為目的的合同。而對于非營利合同的判斷標準在于：是否存在故意或者重大過失。如果存在故意或者重大過失不應認定為民事行為。從實踐來看此類案件

發布于：2022-11-12

　　放棄房產繼承是指被繼承人在死亡后，依法決定放棄其擁有的財產所有權的行為。房屋作為不動產之一，在我國屬于一種財產。而在現實生活中，財產繼承時往往會涉及到遺產分割問題。遺產分割往往涉及到繼承人（房屋產權人）和共有人（房屋產權人或共有人繼承人）之間關系，繼承權是每個人都可以放棄財產繼承權而取得財產的權利。 　一、共同繼承或法定繼承 　共同繼承是指同一順序繼承人之間按各自的意愿，按照法律規定的程序

發布于：2022-10-19